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Ground Floor High Visibility Retail Unit 2808 48 Av 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vernon, BC V1T 3R4
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Faits saillants
- Accès 24/7
- Beaucoup de places de stationnement
- Emplacement privilégié
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 200 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 15 600 $ CAD/an 1 300 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 202
Espace de bureau professionnel au deuxième étage disponible dans un emplacement très visible sur l'avenue 48 à Vernon. Cette unité fonctionnelle offre plusieurs bureaux privés, ainsi qu'une réception ou une salle d'attente accueillante, ce qui la rend idéale pour des professionnels tels que des conseillers, comptables, services médicaux ou administratifs. Le bâtiment et l'unité sont actuellement en cours de rénovation, incluant l'installation de nouveaux tapis et une peinture fraîche dans les espaces communs et l'unité, offrant ainsi un environnement propre et modernisé pour votre entreprise. Avec une excellente lumière naturelle, une forte visibilité et un accès pratique pour les clients, cet espace est idéalement situé dans l'un des corridors commerciaux les plus reconnus de Vernon. Disponible bientôt. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Complètement tapissé
- Réception
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 935 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à cette occasion exceptionnelle de location dans un quartier très recherché de Vernon. Cette unité commerciale de 640 pieds carrés, située au 2808 48e avenue, est stratégiquement positionnée pour tirer parti de la circulation élevée et assurer une visibilité et une accessibilité maximales pour votre entreprise. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise ou à agrandir une entreprise existante, cet espace offre la base idéale pour réussir. Avec son emplacement stratégique, ses caractéristiques haut de gamme et ses possibilités infinies, cette unité située au 2808 48th Ave est prête à devenir la nouvelle résidence de votre entreprise. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec nous dès aujourd'hui. L'espace de vos rêves vous attend !
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Ground Floor High Visibility Retail Unit | 2808 48 Av
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