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2808 Niles Avenue Saint Joseph, MI 49085 2808 Niles Ave 4 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Joseph, MI 49085
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FAITS SAILLANTS
- Avenue Niles à circulation élevée
- Situé entre Wendys et McDonalds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 150 pi² | 2-5 ans | 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 30 026 $ CAD/an 2 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
4,150 SF free standing building on high traffic Niles Avenue in Saint Joseph, MI. The building has around 2,020 SF of retail or showroom area and around 2,130 SF of warehouse area. Drop ceiling, finished walls and flooring in the retail area and high ceilings in the warehouse area with a large ground level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 150 pi² | Superficie commerciale brute | 4 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 150 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2015 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice autonome de 4 150 SF sur l'avenue Niles très achalandée à Saint Joseph, au Michigan. L'immeuble compte environ 2 020 pi2 de surface de vente au détail ou salle d'exposition et environ 2 130 pi2 d'espace d'entreposage. Plafond abaissable, murs finis et planchers dans l'aire de vente au détail et hauts plafonds dans l'aire de l'entrepôt avec une grande porte au niveau du sol. Composez le 269-983-2080 pour connaître la disponibilité actuelle.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2808 Niles Avenue Saint Joseph, MI 49085 | 2808 Niles Ave
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