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Faits saillants de l'investissement

  • Easy access to Uptown, Plaza Midwood, and NoDa
  • Ideal work/live opportunity
  • CG (Commercial General) zoning
  • 2 parking spaces in front, significant parking in rear
  • +/- 1,102 SF First Floor & +/- 400+ SF Second Floor

Résumé de l'annonce

2808 The Plaza offers 1,502 SF on 0.259 AC. The building is located on The Plaza in Charlotte’s Plaza Hills neighborhood, ideally situated between NoDa and Plaza Midwood. An ideal work/live opportunity, the property sits within a high-growth corridor where land values have been steadily appreciating for years. With more than 2,500 multifamily units recently delivered or under construction within a 2–3 minute drive, along with the future Scout Motors HQ bringing 1,200+ new jobs to the area, this location presents a prime opportunity for retail, office, or restaurant users supported by strong demographics and rising demand.

Pièces jointes

The Plaza 2808_Sale

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 502 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
751 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
CG - (Commercial Général) Politique Charlotte Future 2040 | NC (Centre de Quartier)

Commodités

  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste Both Floors
  • 1 502 pi²
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de ±1 102 pi² est maintenant disponible à la location, offrant un mélange unique de zones aménagées à l'étage et au sous-sol qui étendent la superficie utilisable à environ 1 502 pi² sans coût supplémentaire. La disposition est idéale pour les locataires recherchant un environnement dynamique avec de la place pour croître, comprenant des bureaux privés, des espaces de travail ouverts et des zones de stockage ou de détente supplémentaires. Le sous-sol et le niveau supérieur aménagés offrent une flexibilité accrue pour les équipes ayant besoin de séparer les fonctions ou d'un espace créatif. 34 $/pi² brut, le propriétaire paie les taxes et l'assurance sur la propriété.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste Both Floors 1 502 pi² Commerce de détail construction complète Maintenant

1er Ét.-ste Both Floors

Taille
1 502 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Both Floors

Taille 1 502 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de ±1 102 pi² est maintenant disponible à la location, offrant un mélange unique de zones aménagées à l'étage et au sous-sol qui étendent la superficie utilisable à environ 1 502 pi² sans coût supplémentaire. La disposition est idéale pour les locataires recherchant un environnement dynamique avec de la place pour croître, comprenant des bureaux privés, des espaces de travail ouverts et des zones de stockage ou de détente supplémentaires. Le sous-sol et le niveau supérieur aménagés offrent une flexibilité accrue pour les équipes ayant besoin de séparer les fonctions ou d'un espace créatif. 34 $/pi² brut, le propriétaire paie les taxes et l'assurance sur la propriété.

Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
095-011-32
Évaluation du terrain
470 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
196 127 $ CAD
Évaluation totale
666 614 $ CAD
  • ID d’inscription: 39255435

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2808 The Plaza, Charlotte, NC 28205

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