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28080 Clinton Keith Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murrieta, CA 92563
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Faits saillants
- Prime retail opportunity within a high-traffic shopping center.
- Established community retail destination with strong consumer traffic.
- Part of a well-maintained center with excellent curb appeal.
- Co-tenancy with major national retailers including: Costco, Aldi, Chick-fil-A, Chipotle and more.
- Extensive surface parking for customer convenience.
- Attractive frontage for brand visibility to passing traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Suite B offers 1,500 SF of prime retail space with direct access and excellent exposure. Positioned to benefit from heavy foot and vehicular traffic, this suite allows seamless integration into an established retail center anchored by national brands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 1,500 SF retail suite
- Direct frontage exposure
- High-traffic location advantage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 541
- International
- Jamba Juice
- Boissons / Jus
- 986
- International
- Murrieta Modern Dentistry
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 541 | International |
| Jamba Juice | Boissons / Jus | 986 | International |
| Murrieta Modern Dentistry | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 535 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 535 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located within The Vineyard Shopping Center, this property offers excellent visibility and convenient access in the heart of Southwest Riverside County. Positioned in a community retail hub that benefits from strong traffic patterns and proximity to major anchors, the building presents an attractive environment for high-performing retailers. The center draws shoppers from Murrieta and surrounding areas, reinforced by the presence of leading national brands nearby. Its design accommodates diverse retail concepts, supported by modern construction and a layout that emphasizes accessibility. Extensive parking and well-maintained landscaping enhance customer experience, creating a destination setting within a vibrant commercial corridor. This location is ideal for professional businesses seeking steady consumer engagement and excellent positioning in a thriving market.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
28080 Clinton Keith Rd
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