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2809 Q St Lot • Terrain industriel • 5 Acres • 2 413 127 $ CAD • North Highlands, CA 95660

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±5 Acres of Light Industrial Land
Corner lot easy street access from Q and 28th St

Single Story Home with large paved driveway and parking area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great Light Industrial owner user or investment property. Several use types with M-1 zoning. Bring your already established business. Development opportunity. Mini Storage or Boat/RV storage facility? This corner lot has street access on both Q and 28th Street, perfect for a logistics or transportation business. The possibilities are endless in Sacramento's growing market. Single Family Dwelling, Paved Driveway, Ample Parking, Big shed. ±5 Acres, right of way, ±4.33 net Acres. Buyer to verify and do due diligence. Buyers Agent maximum 2% commission.

2809 Q Street Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 413 127 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,00 AC
Zonage	M-1 - Industriel léger M-1

Prix	2 413 127 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	5,00 AC
Zonage	M-1 - Industriel léger M-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot 32

Prix	2 413 127 $ CAD	Taille du lot	5,00 AC
Prix par AC	482 625,49 $ CAD

Prix	2 413 127 $ CAD
Prix par AC	482 625,49 $ CAD
Taille du lot	5,00 AC

Dwelling on M-1 Light Industrial zone. On the corner of 28th St and Q St. Per Parcel Map ±5 Acres, includes right of way, net Acres ±4.33. Home could easily be converted to office space.

DESCRIPTION

Maison de plain-pied avec chauffage central et climatisation sur un terrain de 5 acres en zone industrielle légère. Cette propriété est située sur un terrain d'angle avec un accès facile depuis les rues Q et 28e. Eau de puits et système septique.

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