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Leeward & 8th St Apartments 2809 W 8th St 24 Unité Immeuble d’appartements 3 240 603 $ CAD (135 025 $ CAD/Unité) 6,81% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90005
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2809 8th St offers a prime Koreatown investment
opportunity with a well-maintained 24-unit apartment
building. Updated Electrical! Ideal for maximizing
occupancy and rental income in one of Los Angeles’ most
vibrant and high-demand neighborhoods. With a strong
GRM of 8.38 and a healthy CAP rate of 6.81%, this
investment provides solid cash flow and long-term
appreciation potential. Located near major transit lines,
popular dining, and retail corridors, this fully occupied
property is shown exclusively to accepted offers.
opportunity with a well-maintained 24-unit apartment
building. Updated Electrical! Ideal for maximizing
occupancy and rental income in one of Los Angeles’ most
vibrant and high-demand neighborhoods. With a strong
GRM of 8.38 and a healthy CAP rate of 6.81%, this
investment provides solid cash flow and long-term
appreciation potential. Located near major transit lines,
popular dining, and retail corridors, this fully occupied
property is shown exclusively to accepted offers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 240 603 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 135 025 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,81% | Taille du lot | 0,14 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 14 322 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.12 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 24 | Année de construction | 1923 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C2-4, City of L.A. | ||
| Prix | 3 240 603 $ CAD |
| Prix par unité | 135 025 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,81% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.12 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 14 322 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1923 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2-4, City of L.A. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | 475 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5077-019-010 | Évaluation des bâtiments | 1 406 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 116 478 $ CAD | Évaluation totale | 4 523 466 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5077-019-010
Évaluation du terrain
3 116 478 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 406 988 $ CAD
Évaluation totale
4 523 466 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Leeward & 8th St Apartments | 2809 W 8th St
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