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281-283 Cabot St 2 439 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly, MA 01915
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Faits saillants
- 2439 PC
- Down Town Beverly avec plusieurs aménagements
- Ombragé par le Larcom Theatre
- 28 000 véhicules par jour
- Ombré par le Cabot Theatre
- Ombré par l'hôtel Cabot Lodge
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 439 pi² | 8’ | Négociable | 6,95 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 16 958 $ CAD/an 1 413 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This is would make ideal Dry Storage or Maker space, has two large work area, with third room for storage, two bathrooms. Located in the Art and Theater District. This space is lower level with updated LED lighting | two rest rooms | two large open areas | a centrally located reception area with water. Back entrance that opens to a private alley | Zoning is CC which allows for many uses by approval or acceptation. This space is located in the very desirable downtown area of the City of Beverly.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Montserrat College of Art
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Montserrat College of Art | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 439 pi² | Superficie commerciale brute | 8 218 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 218 pi² |
| Année de construction | 1906 |
À propos de la propriété
Grand espace pour le fabricant - Rangement - 2 grandes chambres - 2 salles de bain Situé dans le quartier des arts et des théâtraux. Cet espace est situé au niveau inférieur avec un éclairage LED mis à jour | deux salles de repos | deux grands espaces ouverts | une zone de réception centrale avec eau. L'entrée arrière qui ouvre sur une ruelle privée | Zonage est CC, ce qui permet de nombreuses utilisations par approbation ou acceptation. Cet espace est situé dans le quartier très recherché du centre-ville de Beverly.
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281-283 Cabot St
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