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Essex Tribune Building 281-285 Essex St 16 Unité Immeuble d’appartements 5 245 785 $ CAD (327 862 $ CAD/Unité) Lawrence, MA 01840
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic Location
- Brick Construction
- Modern Units
Résumé de l'annonce
281-285 Essex Street presents a rare opportunity to acquire a centrally located mixed-use asset in the heart of Downtown Lawrence. The property consists of sixteen total units, including two commercial storefronts, nine 2-bedroom apartments, one 3-bedroom apartments and four 1-bedroom apartments, encompassing approximately 18,000 square feet on a .11-acre parcel. The building offers a highly attractive blend of residential stability and street-level commercial visibility in one of the city's most attractive corridors.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 245 785 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Prix par unité | 327 862 $ CAD | Taille du bâtiment | 18 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/1987 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 5 245 785 $ CAD |
| Prix par unité | 327 862 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 18 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/1987 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 9 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LAWR-000126-000000-000026 | Évaluation totale | 3 572 380 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 252 212 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 320 168 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LAWR-000126-000000-000026
Évaluation du terrain
252 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 320 168 $ CAD
Évaluation totale
3 572 380 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Essex Tribune Building | 281-285 Essex St
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