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281 Ballards Ln 2 825 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Londres N12 8NR
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Faits saillants
- Prominent High Street Position – Excellent visibility on busy Ballards Lane and off-street parking.
- Class E Use – Suitable for retail, office, café, Medical, health/fitness uses, or professional services.
- Open-Plan Layout – Flexible internal space with good ceiling height.
- Excellent Transport Links – Close to West Finchley Station and major bus routes.
- Ground Floor Commercial Unit – Self-contained with direct street access.
- Attractive Frontage – Full-width glazed shopfront providing strong presence.
- Ancillary Facilities – Rear storage area, kitchenette, and WC.
- Vibrant Location – Surrounded by national and independent retailers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 825 pi² | Négociable | 51,85 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 146 463 $ CAD/an 12 205 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
281 Ballards Lane comprises a well-presented ground floor commercial unit forming part of a prominent building in the heart of North Finchley, benefiting from a forecourt allowing off street parking infront of the unit. The premises offer a versatile open-plan retail/office space with excellent frontage onto Ballards Lane, providing strong visibility to passing pedestrian and vehicular traffic. The unit benefits from a full-width glazed shopfront, good ceiling height, and ample natural light, creating an inviting environment suitable for a range of occupiers. To the rear, there is an ancillary area providing storage, a kitchenette, and WC facilities. The unit is self-contained with direct street access from the front, and loading at the side.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Good natural light
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Locataire
- Description
- Emplacements GB
- Portée
- The Curtain Factory Outlet
- -
- 3
- Local
| Locataire | Description | Emplacements GB | Portée |
| The Curtain Factory Outlet | - | 3 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 825 pi² | Superficie commerciale brute | 6 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 825 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 552 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is prominently situated on Ballards Lane in the heart of North Finchley, a busy and well-established North London suburb. Ballards Lane forms part of the main commercial thoroughfare, benefiting from excellent visibility and strong footfall throughout the day. The location offers a vibrant mix of national and independent retailers, cafés, and restaurants, including nearby occupiers as well as a variety of local traders and service providers. Transport connections are excellent — West Finchley (Northern Line) Underground Station is approximately a 10-minute walk, providing direct services to Central London, while several bus routes pass directly along Ballards Lane, linking to Finchley Central, Barnet, and surrounding areas. Road access is convenient via the A406 North Circular Road, A1, and M1, providing easy connections to Central London.
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
281 Ballards Ln
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