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Seven Highly Visible Retail/ Office Condos 281 Main St 16 000 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Fitchburg, MA 01420
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 281 Main Street presents a two-story, seven-unit condo building of office/ retail storefront units.
- An investor or user’s value-add opportunity to occupy and/or rent the mixed-use condos, which can accommodate a variety of commercial businesses.
- The seven suites comprise 11 offices, two main areas, two conference rooms, one break room, private restrooms, and security cameras.
- Highly visible and easily accessible Downtown Fitchburg location at the signalized intersection of Main Street and Day Street.
- Close to the Massachusetts Bay commuter rail, Fitchburg State University, and downtown restaurants, retailers, and more.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Coldwell Banker Commercial NRT presents the investment acquisition or the opportunity to bring your business to Downtown Fitchburg, Massachusetts. The property at 281 Main Street is a two-story, 16,000-square-foot building, with seven suites comprised of 11 offices/ retail condos. All suites have separate utilities, central A/C, and private parking. There is a full basement with lots of room for storage, and a public parking lot in the back for over 50 cars. 281 Main Street is ideal for any business that needs the public to be successful – a restaurant, a workout gym, retail stores, real estate offices, banking, a medical clinic, or an educational institute.
281 Main Street is ideally located downtown and is close to commuter rail stations, Fitchburg State University, the Fitchburg Courthouse, and the bustling professional and retail downtown corridor. This building is highly visible downtown, with a combined surplus of 33,000 vehicles passing daily at the intersection of Main Street and Day Street. Retailers along Main Street include CVS, Dunkin’, YMCA, Crunch Fitness, Family Dollar, Hannaford, McDonald’s, Petco, BJ’s Wholesale, Starbucks, and many more. The Fitchburg Regional Airport is less than 5 miles south via Crawford Highway, which serves Southwest Airlines, American Airlines, United Airlines, and other major air carriers.
Over 32,700 daytime employees travel within a 5-mile radius of 281 Main Street. Annual consumer spending is more than $1.6B, with food and drinks, transportation, and household products claiming the top three spending realms. Education and health services report the most significant number of businesses of the service-producing industries in the area.
Worcester is well-connected to Boston and other cities throughout New England. Numerous highways pass through the area, and the city is connected to Boston via commuter rail and Amtrak service. Worcester's location in the center of New England and its proximity to Boston make it a sought-after destination for many distribution and logistics firms, and the wholesale and retail sector is a key driver of economic and employment growth.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
281 Main Street is ideally located downtown and is close to commuter rail stations, Fitchburg State University, the Fitchburg Courthouse, and the bustling professional and retail downtown corridor. This building is highly visible downtown, with a combined surplus of 33,000 vehicles passing daily at the intersection of Main Street and Day Street. Retailers along Main Street include CVS, Dunkin’, YMCA, Crunch Fitness, Family Dollar, Hannaford, McDonald’s, Petco, BJ’s Wholesale, Starbucks, and many more. The Fitchburg Regional Airport is less than 5 miles south via Crawford Highway, which serves Southwest Airlines, American Airlines, United Airlines, and other major air carriers.
Over 32,700 daytime employees travel within a 5-mile radius of 281 Main Street. Annual consumer spending is more than $1.6B, with food and drinks, transportation, and household products claiming the top three spending realms. Education and health services report the most significant number of businesses of the service-producing industries in the area.
Worcester is well-connected to Boston and other cities throughout New England. Numerous highways pass through the area, and the city is connected to Boston via commuter rail and Amtrak service. Worcester's location in the center of New England and its proximity to Boston make it a sought-after destination for many distribution and logistics firms, and the wholesale and retail sector is a key driver of economic and employment growth.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
16 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéros de lot
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
13 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
19 584
52 150
82 017
2020 Population
19 570
51 516
81 538
2029 Population
19 484
52 004
81 685
2024-2029 Croissance démographique prévue
-0,5%
-0,3%
-0,4%
Employés de jour
6 177
15 852
32 739
Total des entreprises
746
2 238
4 231
Revenu moyen du ménage
67 915 $
81 680 $
89 004 $
Revenu médian par ménage
53 893 $
65 554 $
70 397 $
Dépenses de consommation totales
187,4 M$
590,5 M$
1 G$
Âge médian
34,3
38,1
39,3
2024 Ménages
7 495
20 540
32 455
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
13%
16%
17%
Valeur résidentielle moyenne
284 756 $
323 221 $
351 923 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
À PROPOS DU VENDEUR
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CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
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Doug Tammelin, Realtor
Je serais ravi de vous aider à répondre à vos besoins en matière de vente ou d'achat de biens immobiliers. J'ai plus de 20 ans d'expérience dans l'industrie de la construction et des finances. J'ai une comptabilité et une maîtrise en administration des affaires de l'UMASS. Je suis un ancien combattant de la guerre du Golfe et j'ai servi notre pays en service actif dans l'Armée pendant six ans. J'offre des services immobiliers depuis plus de 5 ans. Permettez-moi de vous montrer à quel point je peux effectuer votre transaction sans tracas ! Je suis un agent de premier plan en 2020, 2019, 2018, 2017 et 2016 et j'ai reçu le Club des présidents quatre années consécutives.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Kevin Loudy
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Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 423761-RE-LC
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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