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Income-Producing SFH | 4BR/3BA Upside 281 NE 112th St 1 733 pi² Local d'activités Immeuble Miami, FL 33161 975 748 $ CAD (563,04 $ CAD/pi²) 7,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Income-Producing from Day One
- Value-Add Potential with Expansion Plans
- Renovated & Low-Maintenance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Just reduced to $699,000! Exceptional value for a 3-bedroom, 2-bath
Turnkey North Miami SFH | $4,500/Month Income + 4BR/3BA Upside
Fully renovated 3BR/2BA single-family home in a prime North Miami corridor — Between Miami Shores & Biscayne Park, Barry University, I-95, and the beaches.
Current Income: $4,500/mo ($39,600 net annually)
Upgrades: 2023 roof, new plumbing & electrical, modern kitchen, stainless steel appliances
Upside: Floorplans ready to convert to 4BR/3BA for higher rents ($5,200–$5,400/mo)
Amenities: Spacious private yard with potential for outdoor features or expansion
Leased through April 2026 — collect income from Day 1
Perfect for investors seeking stable cash flow with value-add potential in one of Miami’s fastest-growing rental submarkets.
Turnkey North Miami SFH | $4,500/Month Income + 4BR/3BA Upside
Fully renovated 3BR/2BA single-family home in a prime North Miami corridor — Between Miami Shores & Biscayne Park, Barry University, I-95, and the beaches.
Current Income: $4,500/mo ($39,600 net annually)
Upgrades: 2023 roof, new plumbing & electrical, modern kitchen, stainless steel appliances
Upside: Floorplans ready to convert to 4BR/3BA for higher rents ($5,200–$5,400/mo)
Amenities: Spacious private yard with potential for outdoor features or expansion
Leased through April 2026 — collect income from Day 1
Perfect for investors seeking stable cash flow with value-add potential in one of Miami’s fastest-growing rental submarkets.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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