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Cemex 281 Old Dixie Hwy 7 200 pi² Industriel Immeuble Jupiter, FL 33469 4 777 326 $ CAD (663,52 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Available for Sale | $3,500,000
Located 0.3± mile north of the Old Dixie Hwy/Alt A1A intersection

Rare east Jupiter location, just one block from US Highway 1
Proximity to numerous amenities including waterfront dining, parks, and boutique retail

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

An exceptional opportunity to acquire a rare in-town industrial site in the heart of East Jupiter. Situated on a 0.88± acre parcel, this secured property includes two freestanding buildings and a large, fenced parking/storage area.
• 6,000± SF Warehouse with three overhead doors (13' 11" x 13' 9") and 16' 10" ceiling height. Ideal for distribution, storage, or service operations
• 1,200± SF Office Building, perfect for administrative or customer-facing functions
• Expansive Secured Yard with 0.88± acres and 6-foot perimeter fencing with barbed wire, ideal for vehicle and equipment storage.
Permitted uses include retail sales and services, business services, automotive repair establishments, wholesale establishments and more. This property offers unmatched versatility and accessibility in a high-demand location—ideal for contractors, service providers, or owner/users seeking secure space in central Jupiter.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	4 777 326 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 200 pi²
Prix par pi²	663,52 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1984
Type de propriété	Industriel Salle d’exposition (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,67/1 000 pi²
Taille du lot	0,85 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	C3 - désigner des zones pour des usages commerciaux généraux, incluant à la fois des commerces de détail et des entreprises de services

Prix	4 777 326 $ CAD
Prix par pi²	663,52 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Salle d’exposition (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,85 AC
Aire du bâtiment louable	7 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1984
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,67/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	C3 - désigner des zones pour des usages commerciaux généraux, incluant à la fois des commerces de détail et des entreprises de services