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281 Rue De Saint-Vallier E 2 700–6 966 pi² d'espace disponible • Bureau • Québec, QC G1K 3P5
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Faits saillants
- Emplacement au centre-ville de Québec dans un quartier dynamique et riche en commodités.
- Situé à quelques minutes des sites culturels, des zones commerciales et de l'aéroport international Jean Lesage.
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- Aménagement
- Disponible
Espaces de bureaux de style industriel à louer au deuxième étage d’un immeuble situé au cœur de l’action à St-Roch. Le loyer de base brut annuel de 22 $ par pied carré inclut l’électricité, le chauffage, les taxes municipales et scolaires, l’assurance de l’immeuble, l’entretien et les réparations de l’immeuble, ainsi que la gestion, mais exclut les services de conciergerie pour les locaux loués. Espaces de stationnement disponibles moyennant des frais mensuels. Possibilité de louer les unités 200+210+220 (2 700 + 2 400 + 2 100 pi² pour un total de 7 200 pi²). Transport en commun, restaurants et services à proximité.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Stationnement disponible mensuellement
- Option de location à unités multiples
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Emplacement de bureau dynamique à St Roch
- Transport et services à proximité
Bâtiment situé au centre-ville de Québec, dans un quartier animé et rempli d'activités. Offre des espaces au style loft industriel avec de grandes fenêtres. Stationnement sur place disponible moyennant des frais mensuels, avec un service d'autobus RTC à proximité. Superficie de 4 266 pieds carrés, divisible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Intérieurs de style loft industriel
- Accès au transport en commun RTC à proximité
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Emplacement animé au centre-ville de Québec
- Options de stationnement payant sur place
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 2 700 pi² | 1-5 ans | 21,50 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 58 050 $ CAD/an 4 838 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 4 266 pi² | 1-5 ans | 21,50 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 91 719 $ CAD/an 7 643 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 21,50 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 58 050 $ CAD/an 4 838 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 4 266 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 21,50 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 91 719 $ CAD/an 7 643 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 2 700 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 21,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espaces de bureaux de style industriel à louer au deuxième étage d’un immeuble situé au cœur de l’action à St-Roch. Le loyer de base brut annuel de 22 $ par pied carré inclut l’électricité, le chauffage, les taxes municipales et scolaires, l’assurance de l’immeuble, l’entretien et les réparations de l’immeuble, ainsi que la gestion, mais exclut les services de conciergerie pour les locaux loués. Espaces de stationnement disponibles moyennant des frais mensuels. Possibilité de louer les unités 200+210+220 (2 700 + 2 400 + 2 100 pi² pour un total de 7 200 pi²). Transport en commun, restaurants et services à proximité.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Stationnement disponible mensuellement
- Transport et services à proximité
- Option de location à unités multiples
3e étage, ste 310
| Taille | 4 266 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 21,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment situé au centre-ville de Québec, dans un quartier animé et rempli d'activités. Offre des espaces au style loft industriel avec de grandes fenêtres. Stationnement sur place disponible moyennant des frais mensuels, avec un service d'autobus RTC à proximité. Superficie de 4 266 pieds carrés, divisible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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- Emplacement animé au centre-ville de Québec
- Intérieurs de style loft industriel
- Options de stationnement payant sur place
- Accès au transport en commun RTC à proximité
Aperçu de la propriété
Le 281 Rue De Saint-Vallier E est un immeuble de bureaux à locataires multiples situé au centre-ville de Québec, offrant des espaces de travail de style loft industriel dans une structure patrimoniale construite en 1910. Il s'étend sur environ 33 965 pieds carrés et dispose d'un stationnement sur place. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes de transport en commun et à environ 8,7 miles de l'Aéroport International Jean Lesage.
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Gallion
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
281 Rue De Saint-Vallier E
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