2810 & 2850 SW Pine Island Road Lot • Terrain commercial • 22,74 Acres • 5 816 622 $ CAD • Cape Coral, FL 33991

Colliers, en tant que conseiller exclusif des propriétaires, a le plaisir d'annoncer la vente de deux (2) parcelles de terrain situées le long du chemin SW Pine Island, dans la région de Cape Coral, dans le comté de Lee. La plus grande parcelle a une superficie de 18,19 acres, tandis que la plus petite parcelle couvre 4,55 acres. Le comté de Lee a désigné les parcelles comme AG-2 - Agricultural et les a identifiées comme étant des terres « rurales » dans l'utilisation future des terres du comté de Lee. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acheter un actif dans le sud-ouest de Cape Coral, en pleine croissance. L'actif commercial limité et les obstacles à l'entrée dans ce sous-marché constituent une base solide pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de voies de développement futur. Les deux (2) parcelles sont situées directement à côté du chemin SW Pine Island, dont le nombre annuel moyen de trafic journalier (AADT) est de 22 500 (FDOT, 2022). Le chemin Pine Island est l'artère est-ouest pertinente la plus septentrionale de la ville et constitue la principale route d'accès à l'île Pine située à proximité. Le développement le long du chemin Pine Island est l'un des plus récents dans la région de Cape Coral.