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VanderMolen Center 2810-2856 Hamner Ave 600–4 977 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norco, CA 92860
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble autonome avec une excellente visibilité sur l'avenue Hamner. Idéal pour conduire à travers la restauration rapide, l'utilisation médicale et dentaire.
- Excellente visibilité sur la façade du magasin et sur le panneau commémoratif
- Récemment remodelé complètement. Emménager prêt.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1774 Fourth St | 600 pi² | - | 3-6 ans | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 22 436 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1778 Fourth Street | 614 à 1 200 pi² | - | 3-5 ans | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 44 871 $ CAD/an 3 739 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2846 Hamner | 3 177 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 42,38 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 134 636 $ CAD/an 11 220 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2810-2838 Hamner Ave - 1er étage - ste 1774 Fourth St
Vanilla shell retail space with private restroom is move in ready. Ideal for retail and service oriented businesses. The building and Pylon sign panel is available for business sign.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
2844-2854 Hamner Ave - 1er étage - ste 1778 Fourth Street
Ideal for retail, medical or service business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Planchers de bois franc
2844-2854 Hamner Ave - 1er étage - ste 2846 Hamner
Moving ready. Ideal for medial, urgent care, art studio and retail use. One office, lobby and two rest room and two storage rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- ACE Hardware
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construction de pavés de vente au détail à louer. Ancien édifice bancaire. Très visible sur la rue principale Hamner Ave. Cette propriété est située sur l'Interstate 15 Business Loop ; Hamner Ave à South East Corner of Hamner et 4th Street dans la ville de Norco. Situé au coeur du quartier des affaires. Hamner est une grande rue reliant Eastvale, Jarupa Valley, Corona et Norco. Le centre est ancré par ACE Hardware et le supermarché Stator Bros. voisin. À côté du centre commercial Stator Bros. Bâtiment autonome avec lecteur à travers la fenêtre. Idéal pour la restauration rapide, le restaurant ou le cabinet médical, la banque et le magasin de détail. Ancien édifice bancaire. Exposition majeure à l'avenue Hamner Des panneaux de pylon/monument et de bâtiment sont disponibles. Rénové en avril 2018. Magnifique déménagement à l'intérieur de Prêt. Salles de bains ADA. Le locateur est motivé à conclure le bail. Les colocataires principaux sont ACE Hardware, Carl's Jr. Stator Bros., pharmacie, studio de karaté, cabinet dentaire, etc. Très visible depuis l'avenue Hamner, rue principale de Norco.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
VanderMolen Center | 2810-2856 Hamner Ave
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