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Renovated Second Floor Office Space 2810 48 Av 484 pi² d'espace disponible • Bureau • Vernon, BC V1T 3R4
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FAITS SAILLANTS
- Fort achalandage
- Accès 24/7
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste C | 484 pi² | 1 an | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 7 260 $ CAD/an 605,00 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste C
Cette suite de bureau récemment rénovée offre une configuration polyvalente à deux pièces, idéale pour une grande variété d'usages professionnels. Stratégiquement située en face du populaire Village Green Mall sur l'avenue 48, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'importantes opportunités d'affichage, garantissant une exposition publicitaire de premier plan pour toute entreprise. La suite de bureau présente un aménagement bien conçu comprenant une zone de réception distinctement séparée d'un bureau privé, favorisant à la fois le professionnalisme et la confidentialité. Les espaces communs récemment mis à jour contribuent également à un environnement moderne et accueillant, tant pour les clients que pour le personnel. De plus, un stationnement partagé est disponible, offrant une commodité appréciable pour les employés et les visiteurs. Ce bureau constitue non seulement un cadre idéal pour divers besoins professionnels, mais il propose également un emplacement attrayant qui soutient la croissance et la visibilité au sein de la communauté. Ne manquez pas l'occasion d'établir ou d'élargir votre entreprise dans ce secteur recherché. Vous cherchez un espace de bureau? Remplissez ce formulaire et nous vous enverrons des options correspondantes : https://lp.constantcontactpages.com/sl/p5bvm9n
- Climatisation centrale
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 484 pi² | Superficie commerciale brute | 4 593 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 484 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 593 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Appelez ou envoyez un SMS au 250-448-5008 ou envoyez un courriel à samantha@shopcommercial.ca pour en savoir plus/réservez une représentation et réservez d'abord la vôtre !
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Renovated Second Floor Office Space | 2810 48 Av
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