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2810 Covert Ave 9 200 pi² 33% Loué Local d'activités Immeuble Evansville, IN 47714 1 216 241 $ CAD (132,20 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

Espaces Flex Indiana Evansville 2810 Covert Ave, Evansville, IN 47714

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Faits saillants de l'investissement

  • 6,200 square feet of flex space currently available for lease or owner occupancy.
  • Approximately 3,000 square feet currently leased to reliable tenant in 5 year lease term.

Résumé de l'annonce

Excellent investment or owner-user opportunity in recently constructed property with retail and warehouse space. Includes an additional .23 acre lot currently used as employee parking. The approximately 6,200 square foot warehouse/office space has two of the building's three entrances. It features 15' clearance height and 20-foot beam spacing. The 3,000 square foot retail suite has wood laminate flooring and is currently leased to a beauty supply store. This tenant is in the second year of a 5 year lease, and has communicated an intent to renew.

Faits sur la propriété

Prix 1 216 241 $ CAD Taille du lot 0,77 AC
Prix par pi² 132,20 $ CAD Aire du bâtiment louable 9 200 pi²
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 10% Année de construction 2019
Condition de vente Cession-bail Ratio de stationnement 2,83/1 000 pi²
Type de propriété Local d'activités Effacer hauteur du plafond 15’
Sous-type de propriété
Showroom
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Industriel et entrepôt
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Classe d’immeuble B
Zonage C-2 Community Commercial - Zonage commercial dans une zone résidentielle/commerciale.
Prix 1 216 241 $ CAD
Prix par pi² 132,20 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 10%
Condition de vente Cession-bail
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Showroom
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,77 AC
Aire du bâtiment louable 9 200 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2019
Ratio de stationnement 2,83/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage C-2 Community Commercial - Zonage commercial dans une zone résidentielle/commerciale.

Commodités

  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - A
  • 6 200 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • 60 jours

Espace d'entrepôt avec bureaux actuellement occupé par un locataire spécialisé dans la réparation d'appareils électroniques et électroménagers. Disponibilité négociable. Deux salles de bain privées et trois bureaux privés, mais l'aménagement peut être adapté selon vos besoins.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - A 6 200 pi² Flex construction complète 60 jours

1er Ét. - A

Taille
6 200 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
60 jours

1er Ét. - A

Taille 6 200 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 60 jours

Espace d'entrepôt avec bureaux actuellement occupé par un locataire spécialisé dans la réparation d'appareils électroniques et électroménagers. Disponibilité négociable. Deux salles de bain privées et trois bureaux privés, mais l'aménagement peut être adapté selon vos besoins.

1 1
2810 Covert Ave, Evansville, IN - Aérien Vue de la carte
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 82-06-34-011-170.003-027
  • 82-06-34-011-170.001-027
 Évaluation des bâtiments 419 916 $ CAD
Évaluation du terrain 118 983 $ CAD Évaluation totale 538 899 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 82-06-34-011-170.003-027
  • 82-06-34-011-170.001-027
Évaluation du terrain
118 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
419 916 $ CAD
Évaluation totale
538 899 $ CAD
(812) 454-6757

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Contact

  • ID d’inscription: 35875729

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2810 Covert Ave, Evansville, IN 47714

Le East Evansville Local d'activités Propriété à 2810 Covert Ave, Evansville, IN 47714, est actuellement disponible. Contacter Kinney Realty & Development pour plus de renseignements.

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Front of Building
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Front of Building
2810 Covert Ave, Evansville, IN à vendre Aérien- Image 3 de 9
Plot Plan
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
2810 Covert Ave, Evansville, IN à vendre Photo intérieure- Image 7 de 9
Workshop area
2810 Covert Ave, Evansville, IN à vendre Photo intérieure- Image 8 de 9
Warehouse shop door
1 de 1
2810 Covert Ave
(812) 454-6757 x

2810 Covert Ave

Keith Kinney
(812) 454-6757

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