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The Highlands 2810 E Highland Dr 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, AR 72401
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial revitalisé de 60 000 SF
- Ancré par Fuji's Japanese Steakhouse, Huddle House, TJ's Burgers et Fizz Facial Bar
- Points d'accès multiples à partir du boulevard Red Wolf et du Dr Highland
- Situé à l'intersection Major Signalized - Highland Dr. & Red Wolf Blvd.
- Excellente copropriété et synergie
- Plusieurs options de location de locaux disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste N | 1 500 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2810 E Highland Dr - 1er étage - ste N
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cell Phone Station
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- Local
- Cosmo Prof
- Produits de santé et de beauté
- 1 323
- International
- Fizz Facial Bar
- Services
- -
- -
- Fuji's Japanese Steakhouse
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Kiddly Toes
- Détaillant
- -
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- TJ's Burgers
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cell Phone Station | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| Cosmo Prof | Produits de santé et de beauté | 1 323 | International |
| Fizz Facial Bar | Services | - | - |
| Fuji's Japanese Steakhouse | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Kiddly Toes | Détaillant | - | - |
| TJ's Burgers | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Highlands - un centre commercial de 60 000 pieds carrés situé à l'intersection de Highland Dr. & Red Wolf Blvd. - est un centre commercial qui s'étend sur 7 acres à l'intersection la plus importante de la plus grande zone commerciale de la région et qui est un point de repère sur le marché de détail de Jonesboro depuis des années. Avec une exposition à tant de consommateurs, The Highlands a reçu un remarquable coup de visage il y a plusieurs années, donnant au centre l'apparence d'un tout nouveau centre commercial moderne. Les Highlands sont ancrés par Fuji Japanese Steakhouse, Huddle House, T.J. s Burgers, Fizz Facial Bar, ainsi que de nombreux autres locataires diversifiés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Highlands | 2810 E Highland Dr
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