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2810 E Lincoln Ave 1 300–2 747 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunnyside, WA 98944
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité
- Situé en face d'un Super Walmart
- Panneau de poteau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 300 à 2 747 pi² | 10’ | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 60 870 $ CAD/an 5 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2810 E Lincoln Ave - 1er étage - ste B
Well located retail space at Grieger Plaza in Sunnyside, WA. Currently configured as a restaurant space with all equipment and dining furniture, this space can also be converted to standard retail or office as well as demised.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Clé en main
- Plafonds finis: 10’
- 2 747 pieds carrés
- 2 toilettes ADA à plusieurs étages
- Beaucoup de places de stationnement
- 15 000 VPD
- Panneau de poteau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2810 E LINCOLN AVE, SUNNYSIDE, WA 98944
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Prime Communications-at&t Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 132
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Prime Communications-at&t Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 132 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grieger Plaza est situé à l'intersection entièrement contrôlée de la route Yakima Valley et de l'avenue East Lincoln, et se trouve directement en face de l'intersection de Walmart. Épicerie, Tractor Supply, Planet Fitness, Pizza Hut et plusieurs autres détaillants de marques nationales sont situés à proximité immédiate.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2810 E Lincoln Ave
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