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2810 E Speedway Blvd 2 495 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85716
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Faits saillants de la sous-location
- Central Location
- Easily Accessible and Visible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 495 pi² | Négociable | 40,82 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 101 834 $ CAD/an 8 486 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Single-tenant QSR asset in central Tucson totaling ±2,495 SF on ±0.36 acres, offered as a fully built-out second-generation restaurant space sublease of the existing Blake’s Lotaburger. The purpose-built drive-thru property offers 18 parking spaces, a 10-car drive-thru stack, and approximately 106 feet of Speedway Boulevard frontage. Traffic counts of 56,524 vehicles per day on Speedway Boulevard provide strong visibility and customer access.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blake's Lotaburger
- Restaurant
- 76
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blake's Lotaburger | Restaurant | 76 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 495 pi² | Superficie commerciale brute | 2 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 13,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 495 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 13,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along the highly trafficked East Speedway Boulevard corridor in Tucson, 2810 E Speedway Blvd offers an exceptional retail leasing opportunity in one of the city’s most active commercial districts. This central midtown location benefits from outstanding visibility, strong daily traffic counts, and direct connectivity to key residential and employment hubs. Positioned just minutes from the University of Arizona, the property captures a steady flow of students, faculty, and local residents, creating a dynamic and consistent customer base. Surrounded by a vibrant mix of national retailers, local businesses, and established neighborhoods, the site is ideally suited for a variety of retail and service-oriented uses. Its prominent frontage along Speedway Boulevard allows for excellent signage opportunities and brand exposure. This location presents a compelling opportunity for tenants seeking to establish a strong presence in a proven, high-demand retail corridor.
- Service au volant
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2810 E Speedway Blvd
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