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Cara's Corner Country Store 2810 E Spencer Lake Rd 4 212 pi² Commerce de détail Immeuble Shelton, WA 98584 1 057 211 $ CAD (251,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Established country store near Spencer Lake with strong traffic from recreational boaters, anglers, and Harstine Island residents
- Current business generates approximately $533K in annual sales with opportunity for expansion.
- Additional revenue streams include fishing gear, boat/kayak rentals, propane sales, and seasonal tourism traffic.
- 4,212 SF commercial building on 1 acre with ample parking and excellent highway visibility.
- Commercial kitchen infrastructure allows potential for food service, deli, or expanded retail offerings.
- City water connection underway, unlocking additional commercial kitchen and operational opportunities.
Résumé de l'annonce
Turnkey commercial opportunity currently operating as Cara’s Corner Country Store near Spencer Lake. The 4,212 SF building sits on approximately one acre with excellent visibility along E Pickering Rd just off Hwy 3. The business generated over $533K in recent annual sales, demonstrating strong local demand. Property historically supported restaurant, bakery, and retail uses and includes commercial kitchen infrastructure. Commercial septic capacity verified and city water connection approved, allowing expanded food service opportunities. Ideal owner/operator opportunity with multiple potential uses including market, café, restaurant, recreation retail, or specialty food concept.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 603 $
|
1,09 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 873 $
|
2,82 $
|
| Total des dépenses |
16 476 $
|
3,91 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 603 $ |
| Annuel par pi² | 1,09 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 873 $ |
| Annuel par pi² | 2,82 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 476 $ |
| Annuel par pi² | 3,91 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 212 pi²
Année de construction
1993
Prix
1 057 211 $ CAD
Prix par pi²
251,00 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
RC2 - RC2 Rural Commercial zoning allowing retail, food service, and a variety of commercial uses (buyer to verify with Mason County)
Stationnement
20 places (4,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22129-34-90010 | Évaluation totale | 549 360 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 70 096 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 603 $ CAD (1,09 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 479 263 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22129-34-90010
Évaluation du terrain
70 096 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
479 263 $ CAD (2025)
Évaluation totale
549 360 $ CAD (2025)
Impôts annuels
4 603 $ CAD (1,09 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Présenté par
Cara's Corner Country Store | 2810 E Spencer Lake Rd
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