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2810 Griffin Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 364 461 $ CAD (341 115 $ CAD/Unité) 6,63% Taux de capitalisation Richmond, VA 23222
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Résumé de l'annonce
The “Legend RVA” — Turnkey Mid-Term Rental 4-Plex (2024)
AGENT COMMISSION POLICY: Seller pays 0% commission. Buyer’s Agents are welcome, but your fee must be added to the sales price or paid by Buyer.
• Furnished for Revenue: Two units fully furnished, two semi-furnished (TVs/monitors supplied), purpose-built for corporate housing, relocation, and remote work tenants.
• Outperforms Local Comparables: Revenue and occupancy projections exceed historic quads in Church Hill, Carytown, The Fan, and the Museum District.
• Modern Systems & Design: Schlage Encode WiFi locks, Smart Home Assistants, Dimplex Revillusion fireplaces, curated art collection for boutique hotel-style ambiance.
• Amenities: 600+ sq ft concrete patio with fire pit and grill, vinyl privacy fencing for exclusive resident use.
• Business Platform & Deal Structure: Sale can include turnkey digital platform — fully branded website, direct-booking engine, established social media presence.
• Note on Furnishings (FF&E): To ensure clean financing and appraisal, furniture, fixtures, equipment, custom art, and branding assets will be conveyed via a separate Bill of Sale (negotiable).
• Occupancy & Showings (Strict Protocol): Property is fully occupied. Do not disturb tenants.
1. Video First: Full walkthrough videos available immediately upon request.
2. Physical Access: Granted ONLY after review of video and submission of Proof of Funds/Pre-Approval.
Note: Unscheduled visits or tenant disruption will result in disqualification.
AGENT COMMISSION POLICY: Seller pays 0% commission. Buyer’s Agents are welcome, but your fee must be added to the sales price or paid by Buyer.
• Furnished for Revenue: Two units fully furnished, two semi-furnished (TVs/monitors supplied), purpose-built for corporate housing, relocation, and remote work tenants.
• Outperforms Local Comparables: Revenue and occupancy projections exceed historic quads in Church Hill, Carytown, The Fan, and the Museum District.
• Modern Systems & Design: Schlage Encode WiFi locks, Smart Home Assistants, Dimplex Revillusion fireplaces, curated art collection for boutique hotel-style ambiance.
• Amenities: 600+ sq ft concrete patio with fire pit and grill, vinyl privacy fencing for exclusive resident use.
• Business Platform & Deal Structure: Sale can include turnkey digital platform — fully branded website, direct-booking engine, established social media presence.
• Note on Furnishings (FF&E): To ensure clean financing and appraisal, furniture, fixtures, equipment, custom art, and branding assets will be conveyed via a separate Bill of Sale (negotiable).
• Occupancy & Showings (Strict Protocol): Property is fully occupied. Do not disturb tenants.
1. Video First: Full walkthrough videos available immediately upon request.
2. Physical Access: Granted ONLY after review of video and submission of Proof of Funds/Pre-Approval.
Note: Unscheduled visits or tenant disruption will result in disqualification.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 364 461 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 341 115 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,63% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1916/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R6 - R6 - Non Conforming Use | ||
| Prix | 1 364 461 $ CAD |
| Prix par unité | 341 115 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,63% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1916/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Zonage | R6 - R6 - Non Conforming Use |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Wi-Fi
- Grill
- Fenêtres à double vitrage
- Rampes
- Patio
- Porche
- Grandes chambres
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Unités meublées disponibles
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 563 $ CAD | 750 - 804 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | N000-0775-009 | Évaluation des bâtiments | 210 526 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 540 $ CAD | Évaluation totale | 354 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
N000-0775-009
Évaluation du terrain
143 540 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 526 $ CAD
Évaluation totale
354 066 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Legend RVA
2810 Griffin Ave
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