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High-Visibility CG-Zoned Commercial Building 2810 Hillsborough Rd 2 970 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Durham, NC 27705
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Faits saillants
- Exceptional Arterial Visibility on Hillsborough Road
- Strong Redevelopment and Value-Add Potential
- High-Growth Sun Belt Market with Sub-3% Retail Vacancy
- Flexible CG Zoning — Broad Use Spectrum
- Dual Demand Driver: Duke University & Downtown Durham
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 8 à 24 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Bldg | 2 970 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 73 667 $ CAD/an 6 139 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste Bldg
| Taille |
| 2 970 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 73 667 $ CAD/an 6 139 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bldg
| Taille | 2 970 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Strategically positioned on Hillsborough Road, Durham's premier westside commercial arterial — 2810 Hillsborough Rd offers 2,978 SF of CG-zoned commercial space on a 0.24-acre parcel within the highly coveted Downtown Durham submarket. The property commands exceptional visibility along a high-traffic corridor connecting Downtown Durham directly to Duke University, drawing daily exposure from commuters, students, medical professionals, and urban residents. The site's Commercial General zoning supports a broad spectrum of uses, including retail, office, food & beverage, medical, and financial services — providing tenants and investors maximum operational flexibility. Positioned within one of the fastest-growing Sun Belt metros, with over 181,000 residents within a 5-mile radius and population growth projected above 6% through 2030, 2810 Hillsborough Rd sits at the intersection of established demand and accelerating urban growth momentum. LEASE RATE: $18 SF/yr (Plus TICAM)
- Ligne d'autobus
Faits sur la propriété
Présenté par
High-Visibility CG-Zoned Commercial Building | 2810 Hillsborough Rd
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