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2810 Imperial hwy - Lynwood Express Carwash Immeuble de 4 760 pi² • Spécialité • À vendre 8 941 530 $ CAD • Taux de capitalisation 5,54% • Lynwood, CA 90262

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Single Tenant lease with 0 landlord responsibility.
  • 20 year NNN lease with (3) 10 year options. 10% rental increases every 5 years .
  • High-performing intersection with excellent visibility from 105 freeway and Imperial Hwy
  • $30,000 in Monthly income 5.5% cap rate. Lease commences upon the Close of Escrow.
  • 20 year Lease commencing day 1 of close of escrow providing instant cashflow for Buyer
  • New Construction fully completed by 2026

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

West Shores Realty is pleased to offer the sale of The Lynwood Carwash Express located at 2810 E Imperial Hwy, Lynwood, Ca 90262 The sale includes the 4,760 Sq Ft new construction express car wash on a 37,356 Sq Ft lot. This 100% occupied single tenant absolute NNN lease provides a 5.5% Cap Rate with a 20 year lease and (3) 10 year option periods providing stable cash flow for years to come. There are rental increases of 10% every 5 years built into the lease with 0 landlord responsibility. The property is positioned on the corner of Imperial Hwy and Fernwood with major access and visibility to the 105 Fwy and the Long Beach Blvd Metro station making this an ideal location for business visibility.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 8 941 530 $ CAD
Prix par pi² 1 878,47 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 5,54%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Cession-bail
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Station de lavage auto
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,86 AC
État de la construction Proposé
Taille du bâtiment 4 760 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2026
Ratio de stationnement 11,55/1 000 pi²
Zonage m3 - Limited Industrial
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 6169-002-013
  • 6169-002-010
Évaluation du terrain
4 187 340 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 187 340 $ CAD
  • ID d’inscription: 37055403

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2810 Imperial hwy, Lynwood, CA 90262

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