Votre courriel a été envoyé.
Karen Plaza 2810 Louetta Rd 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77388
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Forte circulation de véhicules le jour, entourée de commerces de détail et de quartiers.
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- Visibilité élevée et emplacement idéal — chemin Louetta Façades
- Commerce de détail | Salle d'exposition | Galerie | Entrepôt de détail | Commerce de bureau
- Custom Buildout disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 100 pi² | 3-5 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 27 639 $ CAD/an 2 303 $ CAD/mois | Brut modifié |
2810 Louetta Rd - 1er étage - ste 3
2810 Louetta Rd., (Suite 3): This space is approximately 1,100 sqft. and is one large open space, with two partitioned walls in the back of the space, and one restroom. Rent is $1.50 per sqft, or $1,650.00 per month. Your monthly rent includes water and dumpster. Tenant is responsible for electricity, security, and Wi-Fi. First month’s rent, a security deposit equal to the last month of rent, and one prepaid month of rent of the backend are due at signing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Louetta Road Direct Frontage (Retail)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | 40’ le Louetta Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 750 pi² |
| Stationnement | 34 places | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 40’ le Louetta Road |
| Superficie commerciale brute | 15 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Karen Plaza est un centre commercial offrant des espaces d'exposition au détail, des espaces de vente au détail ou des bureaux, des espaces d'entreposage uniquement ou une devanture combinée avec un espace d'entreposage relié à l'arrière. Karen Plaza est idéalement situé à environ 2 milles à l'ouest de la I-45, au 2810 Louetta Rd. à Spring, au Texas 77388, et offre un accès facile à l'autoroute 99 The Grand Parkway, The Woodlands et au campus ExxonMobil. Il n'y a pas de frais NNN dans ce centre commercial ! Karen Plaza est l'endroit idéal pour tout commerce de détail et/ou petite entreprise ! Avec une vitrine directement sur Louetta, Karen Plaza est visible, accessible et idéalement nichée dans une zone à forte croissance et à forte circulation ! COMMERCE DE DÉTAIL/BUREAU KAREN PLAZA (SUITE 3) 2810, chemin Louetta Spring, Texas 77388 (commerce de détail/bureau) : Cet espace mesure environ 1 100 pi2. Il s'agit d'un grand espace carrelé ouvert, avec deux murs cloisonnés à l'arrière de l'espace et une salle de bain. Le loyer est de 1,50$ par pied carré, ou 1 650$ par mois. Votre loyer mensuel comprend l'eau et la benne à ordures. Le locataire est responsable de l'électricité, de la sécurité et du Wi-Fi. Le premier mois de loyer, un dépôt de garantie égal au dernier mois de loyer sont exigibles à la signature. Ci-dessous se trouve le plan d'étage (un ancien), mais les mesures intérieures sont assez précises. Nous terminons la repeinture et les retouches pour que je n'aie pas de photos actuelles, mais je serais ravi de planifier une visite des deux espaces avec vous.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Karen Plaza | 2810 Louetta Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.