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Olive Garden | Oregon, OH 2810 Navarre Ave 6 489 pi² Commerce de détail Immeuble Oregon, OH 43616 3 631 133 $ CAD (559,58 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation

Restaurants Ohio Oregon 2810 Navarre Ave, Oregon, OH 43616

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Faits saillants de l'investissement

  • DARDEN-BACKED CREDIT | CONTRACTUAL RENT GROWTH | PASSIVE NNN STRUCTURE
  • ATTRACTIVE GROUND RENT | STRONG RESIDUAL REAL ESTATE FUNDAMENTALS
  • STRATEGIC PAD SITE | PREMIER RETAIL CORRIDOR
  • BRAND-NEW CONSTRUCTION OLIVE GARDEN | CORPORATE GUARANTEE
  • PREMIER NATIONAL RESTAURANT BRAND | DARDEN RESTAURANTS
  • HIGH-VISIBILITY LOCATION | STRONG TRAFFIC & ACCESS

Résumé de l'annonce

CBRE IS PLEASED TO EXCLUSIVELY PRESENT FOR SALE this brand-new, 6,489-square-foot Olive Garden located in Oregon, Ohio, within the Toledo MSA. The property is situated on a 1.35-acre pad site and is secured by a 10-year corporately guaranteed NNN ground lease with Olive Garden Holdings, LLC, a subsidiary of Darden Restaurants, Inc. (NYSE: DRI), featuring built-in rental escalations of 10% every 5 years throughout the base term and option periods.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 489 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 631 133 $ CAD
Prix par pi²
559,58 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
187 003 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
40-C4 - Business District

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Olive Garden
  • -
  • -
  • -
  • Nov. 2036
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Olive Garden - - - Nov. 2036

Liens

1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
BIGGBY Coffee
Bob Evans Restaurants
PNC Bank
Citizens
7 Brew Coffee
Tim Hortons
Planet Fitness
Rent-A-Center
Kroger
(215) 603-6914

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Contacts

  • ID d’inscription: 41949529

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2810 Navarre Ave, Oregon, OH 43616

Le Commerce de détail Propriété à 2810 Navarre Ave, Oregon, OH 43616 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE, Inc. pour plus de renseignements.

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Olive Garden | Oregon, OH | 2810 Navarre Ave
(215) 603-6914 x

Olive Garden | Oregon, OH | 2810 Navarre Ave

Matthew Gorman
(215) 603-6914

Rob Thompson
(610) 251-0820

Michael Shover
(484) 567-2344

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