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Prosper Professional Centre 2810 W First St 3 480 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Prosper, TX 75078
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Faits saillants
- Directly across the street from Stuber Elementary School
- Directly to the east side of Rockcreek Church
- Just to the east of William Rushing Grade School
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 30 | 3 480 pi² | 9’ - 10’ | 7 ans | 54,92 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 191 107 $ CAD/an 15 926 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 30
this is finished out for medical offices having 4 offices, 13 exam rooms, nurses station, lab, checkin/out area, breakroom, bathrooms, weigh in stations and typical medical office layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 17 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Brains
- Autres services
- 213
- International
- Parkview Dental
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Peak Physical Therapy
- Soins de santé
- 46
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Brains | Autres services | 213 | International |
| Parkview Dental | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Peak Physical Therapy | Soins de santé | 46 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 480 pi² | Superficie commerciale brute | 9 675 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 675 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The campus is located just 1.4 miles west of the Dallas North Tollway and just to the west of Legacy Drive. The property is surrounded by continued growth. Stuber Elementary School across the street (south side), William Rushing Middle School to the far west, and the immediate west side is the ever expanding Rock Creek Church. Joyce Hall Elementary School on Legacy opened late 2024 and 2 new schools up Legacy, north of W. Prosper Trl scheduled to open Summer 2026. An addition to the overall campus and under construction is theUnited Volleyball Club which is an indoor facility believed to be 73,645 SF once completed. This group caters to Youth Athletes’ of all levels, training to provide the skillset to be an elite volleyball player. City information says it is expected they will be open 1st Qtr. 2027
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Présenté par
Prosper Professional Centre | 2810 W First St
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