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2810 Williams Blvd 6 804 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kenner, LA 70062 1 563 353 $ CAD (229,77 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Available for sale, 2810 Williams Blvd presents a rare owner-user and value-add opportunity on one of Kenner’s busiest commercial corridors. The property consists of approximately ±6,700 SF across two commercial suites directly between Veterans Memorial Blvd and I-10. One suite is leased to Pollo Campero under a significantly below-market NNN lease, offering significant upside through lease restructuring. The adjacent suite is a fully equipped laundromat, ideal for an owner-operator or conversion to another commercial use. The property sits on ±41,000 SF of land and includes ample parking, high visibility with large pylon signage, and a drive-thru lane.
With exceptional frontage and visibility along Williams Blvd, Veterans, and I-10, the property also offers long-term redevelopment potential for a larger-format drive-thru QSR or other retail use. Located minutes from Louis Armstrong New Orleans International Airport and surrounded by national retailers including Chick-fil-A, McDonalds, Burger King, Starbucks, and many others, the site benefits from strong traffic counts and a proven retail trade area.
With exceptional frontage and visibility along Williams Blvd, Veterans, and I-10, the property also offers long-term redevelopment potential for a larger-format drive-thru QSR or other retail use. Located minutes from Louis Armstrong New Orleans International Airport and surrounded by national retailers including Chick-fil-A, McDonalds, Burger King, Starbucks, and many others, the site benefits from strong traffic counts and a proven retail trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 804 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2012
Prix
1 563 353 $ CAD
Prix par pi²
229,77 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
C-2
Stationnement
63 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
198’ sur Williams Blvd
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0920000928 | Évaluation des bâtiments | 71 658 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 869 $ CAD | Évaluation totale | 185 527 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0920000928
Évaluation du terrain
113 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
71 658 $ CAD
Évaluation totale
185 527 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2810 Williams Blvd
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