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Highridge Crossing 28100-28188 Newhall Ranch Rd 1 500–5 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valencia, CA 91355
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FAITS SAILLANTS
- Situated at the signalized intersection of Newhall Ranch Road and Copper Hill Drive, offering high visibility and accessibility (approx. ±61,395 CPD).
- Avg. Household Income of approx. ±$190,000 in this trade area.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 28128 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 28130 | 1 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 28136 | 1 805 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
28120-28138 Newhall Ranch Rd - 1er étage - ste 28128
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 325 pi² d’espace adjacent.
- Office Depot anchored center
28120-28138 Newhall Ranch Rd - 1er étage - ste 28130
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 325 pi² d’espace adjacent.
- Office Depot anchored center
28120-28138 Newhall Ranch Rd - 1er étage - ste 28136
- Office Depot anchored center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HIGHRIDGE CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 246
- International
- Fishtail Market And Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Office Depot
- Fournitures de bureau
- 895
- International
- Pacific Dental Services
- MD/DDS
- 724
- National
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 160
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 246 | International |
| Fishtail Market And Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 895 | International |
| Pacific Dental Services | MD/DDS | 724 | National |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 160 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Centre de restauration desservant la zone commerciale du nord de Valencia et la communauté planifiée de Valencia, comprenant environ ±21 500 ménages et ±70 000 résidents. - Situé à l'intersection avec feux de signalisation de Newhall Ranch Road et Copper Hill Drive, offrant une grande visibilité et accessibilité (environ ±61 395 véhicules par jour). - Centre ancré par Office Depot. - Espaces disponibles de ±1 500 à ±3 325 pi². - Revenu moyen des ménages d'environ ±190 000 $ dans cette zone commerciale. - Ratio de stationnement : environ ±6 places/1 000 pi². **COMPTES DE CIRCULATION** Copper Hill Dr – 33 910 véhicules par jour (CPD). Newhall Ranch Rd – 37 200 véhicules par jour (CPD). **COLOCATAIRES / ENSEIGNES PRINCIPALES** Office Depot, Chase Bank, Chipotle, Starbucks, Panda Express, Urbane Cafe, Hummus Republic, Wendy’s, Juice It Up!, 9Round Boxing, et plus encore!
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highridge Crossing | 28100-28188 Newhall Ranch Rd
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