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2811-2819 Cochran St 2 160–5 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simi Valley, CA 93065
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Faits saillants
- Multi-tenant retail center with strong visibility along Cochran Street.
- Surrounded by established retailers and service businesses driving consistent traffic.
- Ample surface parking with 102 spaces available.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2811 | 3 200 pi² | 3-5 ans | 36,99 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 118 368 $ CAD/an 9 864 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2815 | 2 160 pi² | 3-5 ans | 36,99 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 79 898 $ CAD/an 6 658 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2811
Nice shopping center that gets plenty of traffic and great signage. please reach out for more details. 80 feet deep and 40 feet wide.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Anchored by CVS, Planet Fitness, and Hobby Lobby
- Abundant parking
1er étage, ste 2815
Nice shopping center that gets plenty of traffic and great signage. please reach out for more details. 80 feet deep and 27 feet wide.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Anchored by CVS, Planet Fitness, and Hobby Lobby
- Abundant parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2811-2819 Cochran St, Simi Valley, CA 93065
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Genesis Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Stage 1 Music
- Services éducatifs
- 1
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- VIP Nails
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Genesis Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Stage 1 Music | Services éducatifs | 1 | - |
| VIP Nails | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 360 pi² | Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 204 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 204 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 8,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 2811-2819 Cochran Street in Simi Valley, California, is a multi-tenant retail building constructed in 1979 with a total size of approximately 12,204 square feet. It is situated along Cochran Street with access to the Ronald Reagan Freeway (CA-118) and is served by surface parking. The site is located within a developed commercial corridor and is in proximity to public transportation options, including Metrolink stations.
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2811-2819 Cochran St
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