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2811 Ditmars Blvd 3 074 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Astoria, NY 11105 2 524 687 $ CAD (821,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 Blocks To N/W Subway Station
- 3 Bedroom, 2 Bathroom + 1 Bedroom, 1 Bathroom With Roof Deck
- Attached Garage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An exceptional opportunity for owner-users and investors alike, this brick mixed-use building is ideally situated in the heart of Astoria Ditmars, just two blocks from the subway and surrounded by restaurants, shops, and neighborhood conveniences.
The property features a storefront on the ground level (no basement), perfect for retail or office use. Above, the second floor offers a spacious 3-bedroom, 2-bathroom residence, while the top floor features a 1-bedroom apartment with access to a private roof deck – perfect for relaxing or entertaining.
Additional highlights include a 2-car garage, providing rare parking convenience in this prime location.
Bonus Opportunity: The adjoining property at 28-09 is also available for sale, offering buyers the chance to expand their portfolio and own two prime assets side by side in one of Queens’ most sought-after locations.
Whether you're looking to occupy, invest, or generate rental income, this property offers exceptional value in the heart of Ditmars.
The property features a storefront on the ground level (no basement), perfect for retail or office use. Above, the second floor offers a spacious 3-bedroom, 2-bathroom residence, while the top floor features a 1-bedroom apartment with access to a private roof deck – perfect for relaxing or entertaining.
Additional highlights include a 2-car garage, providing rare parking convenience in this prime location.
Bonus Opportunity: The adjoining property at 28-09 is also available for sale, offering buyers the chance to expand their portfolio and own two prime assets side by side in one of Queens’ most sought-after locations.
Whether you're looking to occupy, invest, or generate rental income, this property offers exceptional value in the heart of Ditmars.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 074 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 524 687 $ CAD
Prix par pi²
821,30 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R5D, c1-3 - Quartier résidentiel de densité moyenne
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Tara Nail Salon
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Tara Nail Salon | Services | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00847-0064 | Évaluation des bâtiments | 55 690 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 305 $ CAD | Évaluation totale | 62 995 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00847-0064
Évaluation du terrain
7 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 690 $ CAD
Évaluation totale
62 995 $ CAD
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2811 Ditmars Blvd
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