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Sunset Supply 2811 Fm 523 Rd 56 400 pi² Industriel Immeuble Freeport, TX 77541 6 493 341 $ CAD (115,13 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Texas Freeport 2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX 77541

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Tenant Occupancy: 20+ Year History
  • NNN Lease Structure with Annual Increases
  • Strategically Located Facility
  • Industry Leading Supplier
  • Below Market Rent

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sunbelt Supply has occupied the facility for over 20 years and they executed on a long-term sale leaseback in 2019, demonstrating a continued commitment to the location. The property, which serves as a Gulf Coast hub for the Tenant, is located approximately 60 miles south of Houston in Freeport, TX, which boasts major employers such as The Dow Chemical Company, Phillips 66, and BASF Corporation. Freeport is also home to Port Freeport, one of the fastest-growing ports in the nation.

In Association With Brett Butler, TX Lic #558227-B

PIÈCES JOINTES

Sunbelt-FreeportTX-ThirdParty

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 493 341 $ CAD Aire du bâtiment louable 56 400 pi²
Prix par pi² 115,13 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Année de construction/rénovation 1977/2015
Taux de capitalisation 7,15% Location Unique
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 20’
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 11
Classe d’immeuble C Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot 4,97 AC
Zonage 0010
Prix 6 493 341 $ CAD
Prix par pi² 115,13 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 7,15%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 4,97 AC
Aire du bâtiment louable 56 400 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1977/2015
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 11
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage 0010
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 0009-0011-110 Évaluation des bâtiments 7 252 659 $ CAD
Évaluation du terrain 379 250 $ CAD Évaluation totale 7 631 910 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0009-0011-110
Évaluation du terrain
379 250 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 252 659 $ CAD
Évaluation totale
7 631 910 $ CAD
(918) 803-4815

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CONTACT

  • ID d’inscription: 39076946

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX 77541

Le Industriel Propriété à 2811 Fm 523 Rd, Freeport, TX 77541 est actuellement disponible à vendre. Contacter Northmarq pour plus de renseignements.

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Sunset Supply | 2811 Fm 523 Rd
(918) 803-4815 x

Sunset Supply | 2811 Fm 523 Rd

Collin Meadors
(918) 803-4815

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