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2811 Route 73 1 186 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maple Shade Township, NJ 08052
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Faits saillants
- 0.72-acre parcel with frontage on a high-traffic corridor (Route 73)
- Zoned BD (Business Development), allowing a variety of commercial uses.
- Easy access to Interstate 295 and less than 15 minutes from Philadelphia.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 186 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This site offers tenants a rare, highly visible location along Route 73, delivering traffic counts exceeding 70,000 vehicles per day. The property suits quick-service restaurants, automotive services, retail, or other customer-facing businesses allowed under BD zoning. An open lot configuration paired with extensive frontage ensures branding opportunities and convenient customer access. Major national tenants in the immediate vicinity include Wawa, Dunkin’, Starbucks, Taco Bell, and CarMax. Businesses can leverage the strong residential base, vibrant retail network, and high corridor traffic to achieve maximum exposure and customer reach.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Easy access to Interstate 295
- Former gas station site
- 70,362 vehicles per day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2811 Route 73, Maple Shade Township, NJ 08052
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BP
- Stations d'essence
- 9 925
- International
- Mapleshade Exxon
- Autres services
- 1 359
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BP | Stations d'essence | 9 925 | International |
| Mapleshade Exxon | Autres services | 1 359 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 186 pi² | Superficie commerciale brute | 1 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 8,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 1 186 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 8,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 2811 Route 73 in Maple Shade, NJ spans 0.72 acres and is zoned for Business Development. It was formerly utilized as a gas station and is situated along a major retail corridor with significant traffic volume. The site provides frontage on Route 73 and access to surrounding arterial roads. It is in proximity to Interstate 295 and major retail centers including East Gate Square and Moorestown Mall. Several national brands operate within the neighborhood retail area.
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2811 Route 73
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