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Riverfront Technical Park 2811 S 102nd St 1 831–105 272 pi² d'espace disponible • Tukwila, WA 98168
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FAITS SAILLANTS
- Riverfront Technical Park features modern build-outs, a two-story lobby, ample parking, fiber-optic connectivity, and loading dock.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Shell space with lobby exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Accès à la porte d'entrée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès au quai de chargement
Shell space with access to 2,000 amps for high technology or electronics research and development use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Porteurs de fibres multiples
Shell space with access to dock high loading door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Porteurs de fibres multiples
Flexible 1-to-5-year lease terms. Plug and Play Office Space with High Quality Corporate Improvements. Low-cost Tukwila location with excellent access to I-5 via the Boeing Access Road Interchange. Ample free parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 15 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 39 à 122 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Aire de réception
- Porteurs de fibres multiples
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 7 850 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 157 591 $ CAD/an 13 133 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - 120 | 21 972 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 441 093 $ CAD/an 36 758 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - 160 | 8 642 pi² | 1-5 ans | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 173 490 $ CAD/an 14 458 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 15 217 pi² | 1-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 210 679 $ CAD/an 17 557 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage - 210 | 14 187 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 284 808 $ CAD/an 23 734 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage - 230 | 14 728 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 295 668 $ CAD/an 24 639 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage - 250 | 20 845 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 418 469 $ CAD/an 34 872 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage - 260 | 1 831 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 36 758 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 7 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 157 591 $ CAD/an 13 133 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 120
| Taille |
| 21 972 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 441 093 $ CAD/an 36 758 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 160
| Taille |
| 8 642 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 173 490 $ CAD/an 14 458 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 15 217 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 210 679 $ CAD/an 17 557 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 210
| Taille |
| 14 187 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 284 808 $ CAD/an 23 734 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 230
| Taille |
| 14 728 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 295 668 $ CAD/an 24 639 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 250
| Taille |
| 20 845 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 418 469 $ CAD/an 34 872 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 260
| Taille |
| 1 831 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 36 758 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille | 7 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell space with lobby exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès au quai de chargement
- Accès à la porte d'entrée
1er étage - 120
| Taille | 21 972 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell space with access to 2,000 amps for high technology or electronics research and development use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Porteurs de fibres multiples
1er étage - 160
| Taille | 8 642 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 20,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell space with access to dock high loading door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Porteurs de fibres multiples
2e étage, ste 200
| Taille | 15 217 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flexible 1-to-5-year lease terms. Plug and Play Office Space with High Quality Corporate Improvements. Low-cost Tukwila location with excellent access to I-5 via the Boeing Access Road Interchange. Ample free parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 39 à 122 personnes
- 15 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Porteurs de fibres multiples
2e étage - 210
| Taille | 14 187 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage - 230
| Taille | 14 728 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage - 250
| Taille | 20 845 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage - 260
| Taille | 1 831 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
VISITE 3D MATTERPORT
Suite 100 Virtual Tour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à environ huit milles au sud du centre-ville de Seattle, le Riverfront Technical Park s'étend sur la rive ouest de la rivière Duwamish. L'immeuble dispose d'un superbe hall de deux étages, de constructions efficaces, de plans d'étage ouverts, de quais de chargement et d'un grand parking. Avec une infrastructure électrique robuste et un réseau de fibres optiques, le parc technique Riverfront est parfait pour les entreprises à forte intensité de données. Le parc abrite Aviation Partners Boeing, une coentreprise entre Aviation Partners Inc et The Boeing Company. Il faut seulement cinq minutes de route de l'autre côté de la rivière jusqu'à Boeing Field, officiellement connu sous le nom de King County International Airport, où les derniers préparatifs pour le Boeing 737 sont effectués après leur premier vol d'essai. La proximité du parc avec cet aéroport et les multiples installations environnantes de Boeing en font un endroit attrayant pour les entreprises de l'industrie aéronautique. Le Riverfront Technical Park est idéalement situé pour profiter de l'environnement urbain de Seattle tout en profitant de l'ambiance détendue de cette banlieue en développement. Vous pouvez visiter le spectaculaire Museum of Flight situé juste à l'extérieur de Boeing Field pour un déjeuner paisible tout en regardant les avions arriver et partir. Vous pouvez également vous détendre sur le patio surplombant le parcours du Foster Golf Links, ou prendre un trajet de 12 minutes en voiture jusqu'au centre-ville de Seattle pour profiter de ses nombreuses destinations populaires. Les services et les boutiques sont également à seulement 10 minutes du centre commercial Westfield-Southcenter. Le parc technique Riverfront offre un accès facile à l'autoroute 99 et à quatre minutes en voiture de l'Interstate 5.
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Aviation Partners Boeing
- Entreprise aérospatiale de premier plan international dont le siège social est situé à Arlington, en Virginie, fondée en 1916.
- Providence Hospice Of Seattle
- Système national de santé sans but lucratif dont le siège social est situé à Renton, dans l'État de Washington, et fondé en 1856.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Randy's Restaurant | Américain | $ | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
152 Pièces
11 route min.
|
| Courtyard |
214 Pièces
11 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
219 Pièces
12 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
106 Pièces
12 route min.
|
| TownePlace Suites |
152 Pièces
14 route min.
|
À PROPOS DE LOCATION/TUKWILA
L'emplacement central de Renton/Tukwila en fait une zone attrayante pour les entreprises de tous types. Parmi les plus grandes entreprises de la région, on compte Wizards of the Coast, Boeing, BECU, CenturyLink et le ministère de la Sécurité intérieure. La région est proche de plusieurs artères principales et abrite une gare ferroviaire légère sur Tukwila International Boulevard, près de l'aéroport international Seattle-Tacoma. Le quartier abrite également le centre commercial Southcenter, qui abrite un large éventail de magasins et d'options de restauration allant de la restauration rapide aux restaurants haut de gamme.
L' espace de bureau à Renton/Tukwila est abordable par rapport à des bâtiments de qualité similaire dans le noyau urbain. Les immeubles de bureaux sont répartis dans toute la région, mais les plus grands nœuds sont près de The Landing à Renton, Allentown et près du centre commercial Southcenter. Tous sont proches de l'I-5 et de l'I-405 et offrent une variété d'équipements de vente au détail. Les locataires ont le choix entre des immeubles de bureaux qui peuvent puiser dans les nœuds de population locaux et un accès facile à leurs entreprises.
La croissance future de la région est caractérisée par l'expansion des trains légers et le coût élevé de la vie à Seattle proprement dit. Alors que le train léger s'achemine vers le nord jusqu'à Lynnwood et vers l'est jusqu'à Redmond d'ici 2024, Renton et Tukwila seront plus accessibles pour des centaines de milliers de travailleurs. En outre, les anciens résidents de Seattle ont déjà fait leur chemin vers le sud pour économiser de l'argent sur le logement.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Joe Sabey,
Chief Commercial Officer
Clete Casper, Director, Real Estate
Avant d'occuper son poste actuel, Casper a occupé plusieurs fonctions chez Sabey, notamment en tant que gestionnaire de développement et associé en marketing, où il a joué un rôle essentiel dans l'expansion de l'entreprise dans le nord-ouest du Pacifique. Sa carrière inclut également une expérience antérieure en tant qu'associé principal chez CB Commercial Real Estate Group, ce qui lui a permis d'acquérir une solide base en courtage et en analyse de marché.
Casper participe activement aux comités d'exploitation et d'investissement de Sabey, influençant les décisions concernant l'allocation de capital et les stratégies de croissance à long terme. Il est reconnu pour son expertise dans la structuration de transactions immobilières complexes et le développement de relations avec des partenaires institutionnels et des locataires. Diplômé de l'Université de l'État de Washington, le réseau professionnel de Casper s'étend aux principaux acteurs des secteurs de l'immobilier commercial et des infrastructures technologiques.
Thad Mallory,
Vice Chairman
Avant de rejoindre Newmark, Mallory était associée chez Kidder Mathews et a été vice-présidente principale au bureau de Tukwila de cette société. Il a commencé sa carrière dans l'immobilier chez Kidder Mathews en 2005 et a toujours été l'un des meilleurs producteurs de la firme.
Cavan O'Keefe, Senior Managing Director
O'Keefe apporte à son poste plus de 17 ans d'expérience pertinente. Newmark et co-dirige maintenant l'équipe de l'agence de Seattle et des sciences de la vie de Newmark.
Jesse Ottele, Executive Managing Director
Ottele a été reconnu tout au long de sa carrière comme l'un des principaux courtiers de la région de Puget Sound, notamment en étant trois fois lauréat et trois fois finaliste du prix Puget Sound SIOR/NAIOP Office Broker of the Year. Ottele a également été nommé courtier Costar Power à 15 reprises. En 2019, Ottele s'est joint aux 100 meilleurs producteurs du Cercle de président de Newmark à l'échelle nationale, a été récipiendaire du prix Top Broker décerné par Connect Media pour la région de l'Ouest, nommé courtier de bureau SIOR/NAIOP de l'année pour Puget Sound et courtier Costar Power.
Evan Lugar, Executive Vice President
Grâce à la représentation des propriétaires, des locataires, des propriétaires et des investisseurs, Evan a acquis une compréhension approfondie de ce qui est nécessaire pour gérer les transactions de vente et de location en vue de résultats positifs.
CONTACTS
-
Joe
Sabey
-
Clete
Casper
-
Thad
Mallory
-
Cavan
O'Keefe
-
Jesse
Ottele
-
Evan
Lugar
-
Sabey Corporation
Présenté par
Entreprise non fournie
Riverfront Technical Park | 2811 S 102nd St
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