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2811 S County Road 1257 2811 S County Road 1257 6 025 pi² 50% Loué Industriel Immeuble Midland, TX 79706 1 660 056 $ CAD (275,53 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9% Cap Rate
- Two-Building Industrial Asset
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime multi-tenant NNN industrial investment in Midland, TX offering strong cash flow and stability at an attractive 9% cap rate. Priced at $1,200,000, this Permian Basin asset features two industrial buildings totaling ±6,275 SF on ±0.41 acres, secured by 3-year NNN lease commitments with 2% annual rent increases. Positioned in an established industrial pocket off S County Rd 1257, this property provides excellent access for day-to-day oilfield and industrial operations—making it a strong, long-term hold in one of the most active energy corridors in the U.S.
Investment Highlights
9% Cap Rate
NOI: $108,000
Price: $1,200,000
Two industrial buildings | ±6,275 SF total
NNN lease structure (landlord-friendly)
2% annual rent increases
3-year lease terms in place
Midland, TX location in the heart of the Permian Basin industrial market
Investment Highlights
9% Cap Rate
NOI: $108,000
Price: $1,200,000
Two industrial buildings | ±6,275 SF total
NNN lease structure (landlord-friendly)
2% annual rent increases
3-year lease terms in place
Midland, TX location in the heart of the Permian Basin industrial market
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 660 056 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 275,53 $ CAD | Taille du lot | 0,41 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 6 025 pi² |
| Taux de capitalisation | 9% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Prix | 1 660 056 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 025 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000030-681 | Évaluation des bâtiments | 29 328 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 942 $ CAD | Évaluation totale | 54 270 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000030-681
Évaluation du terrain
24 942 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 328 $ CAD
Évaluation totale
54 270 $ CAD
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2811 S County Road 1257 | 2811 S County Road 1257
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