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La Playa Plaza 2811 Tamiami Trl 900–5 645 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Charlotte, FL 33952
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Faits saillants
- well landscaped
- strong retail/office synergy
- pylon sign
- high visibility
- easy access
- ample parking
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 905 pi² | - | 3-5 ans | 17,13 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 15 498 $ CAD/an 1 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste N | 900 pi² | 12’ | 3-5 ans | 17,13 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 15 413 $ CAD/an 1 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste O/P | 1 920 pi² | - | 3-5 ans | 17,13 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 32 880 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Q & R | 1 920 pi² | - | 3-5 ans | 17,13 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 32 880 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2811 Tamiami Trl - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
2811 Tamiami Trl - 1er étage - ste N
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
2811 Tamiami Trl - 1er étage - ste O/P
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
2811 Tamiami Trl - 1er étage - ste Q & R
Currently used as medical space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Another Chance Group
- Administration publique
- 1
- -
- Charlotte Harbor Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Filipino Foods, LLC
- Détaillant
- -
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- FL Digestive Health Specialists
- Soins de santé et assistance sociale
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- Norsccore
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- 1
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- Nova Therapy Specialists
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Another Chance Group | Administration publique | 1 | - |
| Charlotte Harbor Wellness | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Filipino Foods, LLC | Détaillant | - | - |
| FL Digestive Health Specialists | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Norsccore | - | 1 | - |
| Nova Therapy Specialists | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 645 pi² | Façade | 300’ le tamiami trail |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 277 pi² |
| Stationnement | 97 places | Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 645 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 97 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le tamiami trail |
| Superficie commerciale brute | 19 277 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Petite place commerciale bien aménagée et entretenue, avec un aménagement paysager soigné. Mélange de locataires de bureaux et de commerces de détail. Excellente visibilité sur la très fréquentée Tamiami Trail. Nouvelle propriété.
- Accès 24 heures
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
La Playa Plaza | 2811 Tamiami Trl
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