2811 Teagarden St | San Leandro, CA 94577
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- Équipe LoopNet
2811 Teagarden St
San Leandro, CA 94577
INCOME GENERATING INDUSTRIAL ASSET FOR SALE · Industriel Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term, Reliable Tenant – Occupied for 13 years with a lease in place until 2027, plus a 5-year option period and annual rent increases.
- Functional Industrial Layout – 50% office and 50% warehouse configuration with large yard space and abundance of parking
- Prime Investment with Upside – Stable cash flow from a committed tenant in a high-demand industrial market with potential for long-term appreciation.
- Well-Maintained Property – Tenant ensures excellent upkeep; recent upgrades include a new roof, fence, and gated entry.
- Robust Industrial Features – Equipped with 400 amps of power and three grade-level doors for efficient operations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1971 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 0,76 AC | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Aire du bâtiment louable | 11 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I2, San Leandro - Industriel léger | ||
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I2, San Leandro - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077B-1201-031-00 | Évaluation des bâtiments | 956 904 $ |
| Évaluation du terrain | 362 963 $ | Évaluation totale | 1 319 867 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077B-1201-031-00
Évaluation du terrain
362 963 $
Évaluation des bâtiments
956 904 $
Évaluation totale
1 319 867 $
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