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28111-28115 Southwest Fwy 5 714 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rosenberg, TX 77471 7 772 253 $ CAD (1 360,21 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Highly visible Convenience, Fueling Station and Restaurant located at the southwest corner of Highway 59 and Highway 36, in Rosenberg Texas. The 5,514-sf building has a 3,500-sf C-Store and 2,000-sf restaurant. Two fueling canopies with 3 gasoline dispensers (6 car positions) in front of the C-Store and 4 diesel bays behind the building.
The Fueling presentation is not branded and the location is being sold without a fuel contract. Street sign with an LED fuel pricer alone with a High-rise Diesel LED fuel pricer.
The C-Store and Restaurant are leased, The C-Store Lease may be terminated when the Property is sold.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 714 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
7 772 253 $ CAD
Prix par pi²
1 360,21 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
X
Stationnement
25 places (4,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
165’ sur Southwest Fwy

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Lot de coin
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation

À PROPOS DE 28111-28115 SOUTHWEST FWY , ROSENBERG, TX 77471

Terrain de 0,92 acre très visible comprenant une station-service, un dépanneur et un restaurant, situé à l'angle sud-ouest stratégique des autoroutes 59 et 36, à Rosenberg, Texas. Le bâtiment de 5 514 pieds carrés inclut un dépanneur de 3 500 pieds carrés et un restaurant de 2 000 pieds carrés. Deux auvents de ravitaillement avec 3 distributeurs d'essence (6 positions pour voitures) sont situés devant le dépanneur, tandis que 4 baies pour diesel se trouvent à l'arrière du bâtiment.

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Since Gulf's founding, they have modernized their brand and evolved alongside the industry. But through it all, they never wavered in their commitment to safety, customer service, quality fuels, and strengthening the communities they touch. Worldwide, people of all ages recognize and share positive associations with the orange disc. It has helped them build an impressive number of dedicated followers. While some are fans of Gulf Racing, others embrace the nostalgia surrounding the brand's rich history.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Waffle House
Denny's
Golden Corral Buffet & Grill
Premier Martial Arts

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0358-00-006-0038-901
Évaluation du terrain
749 797 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 162 026 $ CAD
Évaluation totale
1 911 823 $ CAD
  • ID d’inscription: 36867683

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28111-28115 Southwest Fwy, Rosenberg, TX 77471

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