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Faits saillants de l'investissement

  • 2812 Harvard Avenue is a former 86 private-room skilled nursing facility with an adaptable layout, multiple wings, and a campus-like feel.
  • Ideal for medical/student housing, special education, adult/childcare, behavioral health, faith-based organizations, or assisted living conversion.
  • Steady flow of families, students, healthcare workers, and locals makes for a strategic location for any use thriving on convenience and community.
  • Near Cleveland Clinic Mercy Hospital, Aultman Hospital, and Malone University, a convergence of healthcare, education, and established residential.
  • Rare acquisition of a versatile institutional building within minutes of the city’s employment centers, colleges, hospitals, and cultural districts.
  • The property carries an active license for a 50-bed nursing home with the opportunity to expand an additional 36 rooms.

Résumé de l'annonce

Coldwell Banker Realty is pleased to present a unique acquisition opportunity comprising a licensed Skilled Nursing Facility (SNF) and the option to purchase the real estate, business, equipment, and fixtures, located in Canton, Ohio.

This well-maintained healthcare campus is licensed for 50 skilled nursing beds (at minimum) and is situated in a blended community of service, education, and ministry with excellent regional access. The offering provides flexible purchase structures for qualified buyers. It is built out with 86 resident rooms with half-bathrooms.

The site is currently tax-exempt and zoned CS (Community Service District), accommodating multiple adaptive reuse opportunities. It offers easy access to Interstate 77 and the Route 30 corridor, strategically located in Stark County. There is an established healthcare and residential surrounding with a dense blend of community servicers, education, and ministry.

In addition to the nursing facility, the second floor features a well-appointed residential suite designed for staff housing, administrative use, or supportive living: 10 private bedrooms, a fully equipped common kitchen, a comfortable living room, a dedicated dining area, a laundry area, and two bathrooms.

This versatile healthcare facility can be reopened or reimagined for a new chapter. 2812 Harvard Avenue is a flexible canvas with meaningful infrastructure already in place. The existing nursing license is available for purchase, offering an added advantage for qualified operators seeking immediate continuity in the healthcare sector.

Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Condition de vente Vente à l’encan
Types de propriétaire Pleine propriété
Type de propriété Soins de santé
Sous-type de propriété Logement avec assistance
Classe d’immeuble C
Taille du lot 5,14 AC
Taille du bâtiment 56 170 pi²
Nbre de lits 86
Nombre d’étages 2
Année de construction 1963
Location Unique
Ratio de stationnement 0,89/1 000 pi²
Zonage CS - District des services communautaires
Numéro de lot 10005209

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants

Pièce renseignements sur le mélange

Description Nbre de lits
Half-Bath 78
Full-Bath 12
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente

Roman Tsimberg, Director Commercial Real Estate Sales
Roman se consacre à offrir un service personnalisé, une communication exceptionnelle et une expertise professionnelle qui donnent à ses clients des résultats positifs. Plus de 15 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial et des centaines de transactions conclues. En tant que professionnel de l'immobilier formé, Roman possède une expertise dans les domaines du marketing, de la présentation, de la négociation et de la vente. Il a représenté des clients privés et corporatifs nationaux, ainsi que des banques et des groupes d'actifs spéciaux dans le cadre d'opérations de REO. Roman aide actuellement ses clients à obtenir des rendements supérieurs au marché dans les marchés du Maryland, de la Floride et du District de Columbia.
Thomas Puangchinda
J'ai grandi à l'extérieur de Savannah, en Géorgie, et résidant maintenant à Canton, Ohio, je m'appelle Thomas
Puangchinda, un agent immobilier dévoué qui s'engage à vous aider à réaliser votre
les objectifs en matière de propriété. Avec une famille aimante composée de ma femme et de trois fils incroyables, ainsi que
avec nos deux chiens de sauvetage, un berger allemand et un laboratoire mixte, je comprends la
l'importance de trouver la maison idéale pour vos proches.
Avant de poursuivre une carrière dans l'immobilier, j'ai travaillé comme représentant des ventes pour une majeure
marque de bonbons dans le territoire d'Akron, dans l'Ohio, acquérant une expérience inestimable dans le service à la clientèle
et les ventes. Cependant, j'ai ressenti un profond désir de suivre ma passion, ce qui m'a amené à faire la transition vers
l'industrie immobilière. Je suis là pour vous offrir un service dévoué et personnalisé
à chaque étape du processus.
Pendant mon temps libre, j'aime passer du temps de qualité avec ma famille, explorer les restaurants animés
scène, participation à des festivals locaux et encouragement des équipes sportives comme les Browns de Cleveland
et des tuteurs. J'apprécie également la commodité de vivre près de Cleveland pour avoir un avant-goût de
la vie urbaine et la possibilité de m'immerger dans des activités rurales dans des endroits comme les Amish
pays.
En tant que fier membre de l'équipe de Canton de Coldwell Banker Schmidt Realty, j'ai accès à
une technologie innovatrice, des ressources marketing stratégiques et un réseau puissant pour assurer
votre propriété est mise en valeur sous le meilleur jour possible. Mon objectif est de faire votre bien immobilier
voyagez aussi facilement et sans stress que possible, dépassant vos attentes avec
un service à la clientèle inégalé et une attention aux détails inégalés.
Que vous achetiez la maison de vos rêves ou vendiez votre propriété actuelle, je suis là pour être votre
un partenaire de confiance à chaque étape du processus. Embarquons ensemble dans ce voyage passionnant — atteindre
donnez-moi la parole aujourd'hui, et faisons de vos objectifs immobiliers une réalité.
Communiquez avec moi aujourd'hui, textez ou appelez au 706-658-4162.

À propos de la technologie des enchères

Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan

Pace Zambito
Permis de l’encanteur: Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
  • ID d’inscription: 39748396

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2812 Harvard Ave NW, Canton, OH 44709

Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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