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End Cap Retail Space 2812 Horne St 1 758 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76107
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail très visible au coin dur éclairé de la rue Horne et boulevard Camp Bowie.
- Situé au cœur du corridor de vente au détail du Camp Bowie, entouré de détaillants nationaux à proximité des restaurants, des commerces de détail et des résidences denses.
- Exposition à plus de 21 265 VPD à l'intersection de la rue Horne et du boulevard Camp Bowie
- Signalisation du pylône disponible qui est visible des deux directions sur le boulevard Camp Bowie.
- Nouveau complexe multifamilial de 368 unités en construction à un pâté de maisons de la propriété.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 758 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 60 604 $ CAD/an 5 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Highly visible retail center at the lighted hard corner of Horne St. & Camp Bowie Blvd. Pylon signage available that is visible from both directions on Camp Bowie Blvd. The property is located in the heart of the Camp Bowie retail corridor. It is surrounded by national retailers, dining, and dense residential housing. New 368 unit multifamily development under construction one block from the property. Exposure to more than 21,265 VPD at the intersection of Horne St. and Camp Bowie Blvd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 758 pi² | Superficie commerciale brute | 3 299 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 758 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 299 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 6,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Centre de vente au détail très visible au coin dur éclairé de la rue Horne et du boulevard Camp Bowie - Panneaux de pylône disponibles qui sont visibles des deux directions sur le boulevard Camp Bowie. - La propriété est située au cœur du corridor de vente au détail du Camp Bowie. Elle est entourée de détaillants nationaux, de restaurants et de logements résidentiels denses. - Nouveau développement multifamilial de 368 unités en construction à un bloc de la propriété. - Exposition à plus de 21 265 VPD à l'intersection de la rue Horne et du boulevard Camp Bowie
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
End Cap Retail Space | 2812 Horne St
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