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2812 Robert Cargill Dr
Longview, TX 75602
 East Texas Distribution Center · Industriel Propriété À vendre

Propriétés industrielles Texas Longview 2812 Robert Cargill Dr, Longview, TX 75602

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Owner-User Opportunity
  • Institutional Quality Real Estate
  • Strategic I-20 Logistics Corridor
  • Expanding East Texas Logistics Market
  • 449K SF on 34.14 Acres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Northmarq, on behalf of ownership, is pleased to offer for sale the industrial distribution / warehouse located at 2301 Neiman Marcus Parkway, Longview, TX 75602 (the “Property”). The Property comprises a 414,000 SF warehouse and 35,360 SF office positioned on 34.14 AC of land. The Subject Property is part of the Longview Business Park, a 475-acre light industrial park with 118 acres ready for development. The Property has convenient access to the East Texas I-20 corridor, with direct access to the Shreveport and Dallas markets.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Condition de vente Propriété à inoccupation élevée Année de construction/rénovation 1995/2004
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Industriel et entrepôt
 Ratio de stationnement 1,4/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Effacer hauteur du plafond 32’
Taille du lot 34,15 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 75
Aire du bâtiment louable 449 360 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage LI - Industrie légère
Type de vente Investissement
Condition de vente Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 34,15 AC
Aire du bâtiment louable 449 360 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1995/2004
Location Unique
Ratio de stationnement 1,4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 75
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage LI - Industrie légère

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot R000065824 Évaluation des bâtiments 27 206 906 $ CAD
Évaluation du terrain 578 931 $ CAD Évaluation totale 27 785 837 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R000065824
Évaluation du terrain
578 931 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 206 906 $ CAD
Évaluation totale
27 785 837 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 36504634

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2812 Robert Cargill Dr, Longview, TX 75602

Le Industriel Propriété à 2812 Robert Cargill Dr, Longview, TX 75602 est actuellement disponible à vendre. Contacter Northmarq pour plus de renseignements.

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