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2812 S Orange Ave 12 724 pi² Industriel Immeuble Fresno, CA 93725 2 858 457 $ CAD (224,65 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Sale Price: $2,100,000.00
Building Size: ±12,724 total SF
Land: ±3.06 acres
Main Building
Office: ±3,400 SF
Showroom: ±1,600 SF
Warehouse: ±3,000 SF
Total ±8,000 SF
Clear Height: 16’
Fire Sprinklers: Yes
Construction: Concrete Tilt-Up
GL Roll-Up Doors: 3 @ 14’ x 20’
Power: 600 amps, 120/240v, 3 phase
Storage Building
Office: ± 144 SF
Warehouse: ±5,856 SF
Total: ±6,000 SF
Clear Height: 6’ - 12’
Fire Sprinklers: No
Year Built: 1968
Construction: Metal
GL Roll-Up Doors: 2 @ 8’ x 8’
Power: 800 amps, 480v, 3 phase
LEASE SUMMARY
Income
Monthly Rent: $9,176.13, NNN
Expiration Date: 11/30/2026
Extension: Option 1: December 2026 - November 2029
Option 2: December 2029 - November 2032
Rent Increases: CPI based
Faits sur la propriété
| Prix | 2 858 457 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 224,65 $ CAD | Année de construction | 1968 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 3,06 AC | Zone de développement économique |
Oui
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| Aire du bâtiment louable | 12 724 pi² | ||
| Zonage | M3 - Light Industrial | ||
| Prix | 2 858 457 $ CAD |
| Prix par pi² | 224,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 724 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M3 - Light Industrial |
Commodités
- Système de sécurité
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Grossiste
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Ferguson was founded in 1953 and is a publicly traded distributor headquartered in Newport News, Virginia. The company provides products and solutions across plumbing, HVAC/R, waterworks, fire and fabrication, industrial flow control, facilities supply, appliances, and lighting. In August 2024, Ferguson completed a corporate reorganization that domiciled the ultimate parent company in the United States. Operations are focused on North America with a large branch and distribution network.
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- Grossiste
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Ferguson was founded in 1953 and is a publicly traded distributor headquartered in Newport News, Virginia. The company provides products and solutions across plumbing, HVAC/R, waterworks, fire and fabrication, industrial flow control, facilities supply, appliances, and lighting. In August 2024, Ferguson completed a corporate reorganization that domiciled the ultimate parent company in the United States. Operations are focused on North America with a large branch and distribution network.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Grossiste | - | - | - | ||
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Grossiste | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 487-031-38 | Évaluation des bâtiments | 621 668 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 405 431 $ CAD | Évaluation totale | 1 027 099 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2812 S Orange Ave
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