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2812 S Shirk Rd
Visalia, CA 93277
Terrain À vendre
·
68,75 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±68,75 acres (±2 994 750 pc) de terrains vacants à des fins résidentielles
- Concept de colis libre et clair prêt pour les développeurs
- Développements régionaux de détail à quelques minutes
- 1 306 pi de façade du chemin Shirk et 2 611 pi de profondeur
- Accès facile et étroit à l'autoroute
- Situé près des nouveaux ensembles résidentiels existants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 1 306 pi de façade du chemin Shirk et 2 611 pi de profondeur
• Concept de colis gratuit et clair prêt pour les développeurs
• Accès routier pratique et proche
• Projets régionaux de vente au détail à quelques minutes
• Situé à proximité de nouveaux ensembles résidentiels existants
• Près des principaux corridors desservant le collège, l'aéroport, le centre-ville et les écoles
• Volume estimatif du trafic : 54 252 ± voitures par jour
• Projets régionaux de vente au détail à quelques minutes
• Accès facile et entrées et sorties multiples
• Situé à proximité de nouveaux ensembles résidentiels existants
• Nombre élevé de ménages
• Près des principaux corridors desservant le collège, l'aéroport, le centre-ville et les écoles
• Zone de croissance de Fresno - Nouvelles écoles et projets résidentiels récemment construits/prévus
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 10 529 535 $ CAD | Taille du lot | 68,75 AC |
| Prix par AC | 153 156,88 $ CAD |
| Prix | 10 529 535 $ CAD |
| Prix par AC | 153 156,88 $ CAD |
| Taille du lot | 68,75 AC |
DESCRIPTION
Terrain résidentiel privilégié totalisant ±68,75 acres (±2 994 750 pieds carrés) adjacents à l'ensemble résidentiel exclusif d'Oak Meadow. Bien que le terrain soit une toile vierge et propre pour les concepts flexibles, des études ont montré qu'il y a amplement d'espace pour 345 maisons SFR et dont la taille des lots est de 5 000 à 6 000 pieds pi2 (50 pi ou plus). Le site est également idéal pour les maisons semi-personnalisées haut de gamme, le développement à usage mixte avec appartements/condos, ou diverses variantes de résidences unifamiliales. La propriété est de niveau et a déjà fait l'objet de travaux d'aménagement sur la propriété il y a plusieurs années. Des voies routières menant à la propriété à partir des développements avoisinants sont en place et tous les services publics sont à proximité. Une conduite d'égout de 15 po est située du côté ouest et les conduites principales les plus proches pour desservir le projet proposé sont une conduite principale de 14 pouces située sur l'avenue Whitendale Ouest et une conduite principale de 8 pouces située sur l'avenue S Shirk.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 119-230-002-000 | Évaluation des bâtiments | 1 114 362 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 198 087 $ CAD | Évaluation totale | 4 312 449 $ CAD |
Impôts fonciers
