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2812 Stevens Creek Blvd 1 716 pi² Commerce de détail Immeuble San Jose, CA 95128 4 154 730 $ CAD (2 421,17 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-tenant auto repair building leased to a successful tenant; tenant plans to renew for another five years
- Three repair bays and a massive site with 23 parking spaces
- Excellent future owner/user or redevelopment opportunity
- High visibility location with signage at the corner of Stevens Creek Boulevard and Monroe Street
- Curb cuts along Stevens Creek Boulevard and Monroe Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2812 Stevens Creek Boulevard is a single-tenant auto repair building situated on a 0.37-acre parcel at the corner of Stevens Creek Boulevard and Monroe Street. The building measures 1,674 square feet and has three repair bays and an attached office; there are 23 parking spaces on site. The property has highly visible location and the tenant benefits from a pylon sign on Stevens Creek Boulevard. Additionally, there are curb cuts along both Stevens Creek Boulevard and Monroe Street to provide access and circulation.
Stevens Creek Automotive has occupied the site for many years and recently indicated they plan to extend their lease for another five years. The lease has a triple net expense structure with limited landlord responsibilities and provides. The tenant is responsible for all operating expenses except for the roof, building structure, foundation, and exterior walls. Given the nature of the use, landlord expenses are anticipated to be minimal.
Stevens Creek Automotive has occupied the site for many years and recently indicated they plan to extend their lease for another five years. The lease has a triple net expense structure with limited landlord responsibilities and provides. The tenant is responsible for all operating expenses except for the roof, building structure, foundation, and exterior walls. Given the nature of the use, landlord expenses are anticipated to be minimal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 716 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
4 154 730 $ CAD
Prix par pi²
2 421,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
249 284 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
PD, Planned Development
Stationnement
23 places (13,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
76’ sur Stevens Creek Blvd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 277-34-054 | Évaluation des bâtiments | 131 433 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 726 589 $ CAD | Évaluation totale | 858 023 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
277-34-054
Évaluation du terrain
726 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
131 433 $ CAD
Évaluation totale
858 023 $ CAD
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2812 Stevens Creek Blvd
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