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2812 W Cervantes St 3 552 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32505
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Faits saillants
- Prime commercial location on busy intersection of W Cervantes St (FL-90) with strong traffic counts and excellent visibility
- Excellent street frontage and signage opportunities
- Flexible layout ideal for retail, office, medical, or professional services; plenty of parking
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 552 pi² | 3-5 ans | 21,87 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 77 686 $ CAD/an 6 474 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime commercial location on W Cervantes St (FL-90) with strong traffic counts (~25,000) and excellent visibility Flexible layout ideal for retail, office, medical, or professional services Excellent street frontage and signage opportunities Central Pensacola location between Downtown and West Pensacola Quick access to I-110, NAS Pensacola, and major employment centers Ample on-site parking for customers and staff Private restroom(s) Easy ingress and egress from W Cervantes St and W St Surrounded by established residential neighborhoods and commercial users Perfect for small businesses, franchises, startups, or professional tenants Newly renovated inside and out; fresh parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Cour
- High visibility, newly remodeled, easy access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bill's Trim Shop | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 552 pi² | Superficie commerciale brute | 3 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 552 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This commercial space for lease in Pensacola, FL is located on W Cervantes St (FL-90), a high-traffic corridor offering strong street frontage, signage opportunities, and maximum visibility. Centrally located between Downtown Pensacola and West Pensacola on busy intersection of Cervantes St and W St, with easy access to I-110, NAS Pensacola, and nearby employment hubs, this property features a flexible layout ideal for retail, office, medical, or professional service tenants. The site includes ample parking, convenient ingress/egress, and is surrounded by residential density and established commercial users, making it perfect for small businesses, franchises, or professional tenants seeking a prime Pensacola location.
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2812 W Cervantes St
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