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28120 Southwest Fwy 975–4 325 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Rosenberg, TX 77471
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité sur l'autoroute
- Intersection signalée
- Enseigne du pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 602/502 | 975 à 4 325 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | 39,27 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 169 831 $ CAD/an 14 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 602/502
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 35 personnes
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 28120 SOUTHWEST FWY, ROSENBERG, TX 77471
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Mobily, LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Tortas Las Llardas
- Restaurant
- 1
- -
- Vape City
- Tabac
- 61
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Mobily, LLC | Détaillant | 1 | - |
| Tortas Las Llardas | Restaurant | 1 | - |
| Vape City | Tabac | 61 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 325 pi² | Superficie commerciale brute | 12 202 pi² |
| Min. divisible | 975 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 325 pi² |
| Min. divisible | 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 202 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial de quartier de 12 348 pieds carrés est situé au point d'entrée principal de Rosenberg, au Texas, à l'angle nord-est de l'autoroute 59 et de l'autoroute 36, à environ 30 minutes au sud-ouest du centre-ville de Houston. Lowe's ancre le coin opposé, et les autres grands développements commerciaux suivront à l'intersection. Les promoteurs régionaux ont prévu plus de 16 000 lots supplémentaires dans la région de Richmond/Rosenberg pour le développement futur de maisons alors que Rosenberg continue de connaître une croissance explosive, étant située à l'angle dur de ces deux autoroutes, ce qui en fait le choix idéal pour les détaillants qui cherchent à se développer sur le marché de Rosenberg.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
28120 Southwest Fwy
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