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2814 3rd Av W 10 Pièce Appartement aménagé Vancouver, BC V6K 1M7 4 450 000 $ CAD (445 000 $ CAD/Pièce) 5,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové à l'intérieur sur plus de deux décennies pour un revenu maximal et des coûts d'exploitation minimaux.
- Actif foncier de grande valeur avec potentiel de croissance, emplacement, emplacement, emplacement.
- La propriété est une location meublée clé en main, le prix d'achat inclut les sites web, le marketing, les systèmes et tout le mobilier.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion d'investissement clé en main (propriété + entreprise) dans le quartier prisé de Kitsilano à Vancouver! "Alma Beach Suites" est une maison de caractère magnifiquement restaurée datant de 1912, comprenant 7 suites locatives entièrement meublées : 2 x 2 chambres, 2 x 1 chambre, 1 x 3 chambres et 2 studios. Cette entreprise rentable bénéficie d'une excellente réputation, d'un flux de trésorerie élevé et d'un impressionnant taux de capitalisation de 5 % - rare à Vancouver. Située à seulement deux pâtés de maisons de l'océan et à quelques pas de Kits Beach, des restaurants, boutiques et transports de West 4th. Comprend 4 places de stationnement et des commodités modernes telles que des cuisines entièrement équipées et une buanderie commune. Offerte en tant que vente combinée de propriété et d'entreprise, c'est une occasion rare de posséder un bijou générateur de revenus florissant!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Operating and Financials
- Title and Insurance
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 7 | - | - |
| Guest Room | 3 | - | - |
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Un paradis pour un cycliste (98)
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