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2814 Briar Hill Lane SE 2814 Briar Hill Ln SE 2 Unité Immeuble d’appartements À vendre Conyers, GA 30013
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Résumé de l'annonce
DUPLEX INVESTMENT OPPORTUNITY IN A RAPIDLY GROWING AREA! Excellent opportunity for investors to own a spacious duplex with approximately 2,000 square feet per unit and two versatile floorplans. Unit A features 3 bedrooms and 2.5 bathrooms, a garage, and is currently tenant occupied, while Unit B offers 4 bedrooms and 3 bathrooms and is currently owner occupied. The combination of an existing tenant and an owner-occupied unit provides flexibility for an investor looking to acquire a property with immediate rental income potential and future upside. Both units offer generous living spaces and are situated on a spacious, level lot with patios behind each unit. Unit A includes a garage, while Unit B features an oversized driveway/parking pad, providing ample off-street parking for residents and guests. Located in an area experiencing significant economic growth, the property is within approximately 10 minutes of major employers including Rivian, Archer Aviation, and Meta, with approximately 5,600 new jobs coming to the area. This continued influx of major employers and employment opportunities creates strong potential for continued housing demand and long-term investment growth. With approximately 4,000 square feet of combined living space, two spacious units, existing tenant occupancy, flexible floorplans, ample parking, private outdoor spaces, and significant job growth nearby, this duplex presents an attractive opportunity for investors looking to add a versatile income-producing property to their portfolio. Property is being sold as-is.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 624 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 50% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1985 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,26 AC | ||
| Zonage | R1 - Residential | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 5 624 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | R1 - Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 2 620 $ CAD | 2 000 |
| 4+3 | 1 | - | 2 000 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-A-02-0055 | Évaluation des bâtiments | 178 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 199 $ CAD | Évaluation totale | 242 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-A-02-0055
Évaluation du terrain
64 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 746 $ CAD
Évaluation totale
242 945 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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