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2814 N Main St 10 125 pi² Commerce de détail Immeuble Anderson, SC 29621 4 382 121 $ CAD (432,80 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- circulation intense
- Nouveau toit
- Le magasin figure dans le top 13 % de tous les emplacements à l'échelle nationale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
C'est une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un locataire de crédit sur un bien immobilier A+ dans un marché en pleine croissance ! Ce magasin est ouvert depuis près de 25 ans et les données historiques sur les ventes témoignent de la force de l'emplacement. La propriété a des responsabilités très minimes du propriétaire et encore moins compte tenu du fait qu'un nouveau toit a été installé en 2017.
Elle est située sur le 1.16 AC à l'échangeur « Main and Main » à Anderson, en Caroline du Sud, un marché en pleine croissance situé sur le corridor I-85 dans le nord de la Caroline du Sud. Cet établissement est le quatrième virage d'une gamme de stars de QuikTrip, Walgreens et Whataburger qui sera bientôt ouverte ! CVS a prolongé le bail de 15 ans en 2019 et possède quatre options de cinq ans par la suite avec des augmentations de loyer à chaque période d'option.
Avec 237 pieds de façade sur la rue Main et 172 pi de façade sur le chemin Concord, c'est un endroit bien en vue avec une excellente visibilité. Communiquez avec le courtier pour obtenir des renseignements supplémentaires tels que le bail, les ventes historiques et les dessins.
Elle est située sur le 1.16 AC à l'échangeur « Main and Main » à Anderson, en Caroline du Sud, un marché en pleine croissance situé sur le corridor I-85 dans le nord de la Caroline du Sud. Cet établissement est le quatrième virage d'une gamme de stars de QuikTrip, Walgreens et Whataburger qui sera bientôt ouverte ! CVS a prolongé le bail de 15 ans en 2019 et possède quatre options de cinq ans par la suite avec des augmentations de loyer à chaque période d'option.
Avec 237 pieds de façade sur la rue Main et 172 pi de façade sur le chemin Concord, c'est un endroit bien en vue avec une excellente visibilité. Communiquez avec le courtier pour obtenir des renseignements supplémentaires tels que le bail, les ventes historiques et les dessins.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
4 382 121 $ CAD
Prix par pi²
432,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
297 984 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (5,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 181 852 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 98 465 $ CAD | Évaluation totale | 280 318 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
98 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 852 $ CAD
Évaluation totale
280 318 $ CAD
1 de 47
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
2814 N Main St
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