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The Baker Building 2815 Baker Ave 45 500 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Everett, WA 98201 6 513 600 $ CAD (143,16 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Emplacement central
Puissance lourde
Remplacement de l'air 24 heures

Améliorations récentes des immobilisations
2 Silos à marchandises

Résumé de l'annonce

L'édifice Baker, une propriété flexible rare offrant une possibilité pour le propriétaire-utilisateur. L'immeuble comprend des locaux à bureaux, des commerces de détail et des entrepôts qui abritent un mélange de locataires. De multiples améliorations aux immobilisations ont été apportées récemment. Situé à proximité des artères principales et dans une zone d'opportunité. La vente comprend un terrain de stationnement récemment amélioré à l'ouest.

Everett, The Baker Building Sale Brochure

Faits sur la propriété

Prix	6 513 600 $ CAD	Aire du bâtiment louable	45 500 pi²
Prix par pi²	143,16 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1905/2023
Taux de capitalisation	7,70%	Ratio de stationnement	0,99/1 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Effacer hauteur du plafond	12’
Sous-type de propriété	Manufacture légère Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,50 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MU, Everett - Urbaines mixtes

Prix	6 513 600 $ CAD
Prix par pi²	143,16 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7,70%
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,50 AC
Aire du bâtiment louable	45 500 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1905/2023
Ratio de stationnement	0,99/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MU, Everett - Urbaines mixtes

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Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

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de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

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Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	004378-658-006-00	Évaluation des bâtiments	5 910 920 $ CAD
Évaluation du terrain	710 009 $ CAD	Évaluation totale	6 620 929 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

004378-658-006-00

Évaluation du terrain

710 009 $ CAD

Évaluation des bâtiments

5 910 920 $ CAD

Évaluation totale

6 620 929 $ CAD

(425) 320-8834

Contact

Tej Asher
First Western Properties

ID d’inscription: 29754688
Date de mise sur le marché: 2023-10-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 2815 Baker Ave, Everett, WA 98201

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